太原市小店一房二卖如何维权-法师兄

太原市小店一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-18 21:24:33 186 人看过

倘若购房者在购房过程中不幸陷入房产“一房二卖”的困境之中，他们可以根据客观事实分析与权衡各种状况，进而做出明智的决策。就此而言，购房者拥有通过协商方式解决问题的权利；或者将争议提交至仲裁机构进行裁决；甚至可以选择启动法律诉讼程序来捍卫自己的合法权益。在此种情况之下，购房者有资格请求解除房屋买卖合同，追回已经支付的房款及相应的利息收益；

此外，他们还可以要求赔偿因“一房二卖”行为而导致的经济损失。

然而，需要特别强调的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿其因此遭受的全部损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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