成都社保断了买房子可以吗-法师兄

成都社保断了买房子可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 15:34:42 401 人看过

成都社保断了买房子可以吗

不可以。

新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。

按揭贷款的条件及程序

(1)借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明：包括学历证，其他

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

社保
社保断了怎么办,社保断了买房买车需要注意什么

社保断了怎么办?按惯例说结论，别让社保断，尤其是养老和医疗，万一交不够年限，以前交到大锅里的钱全白费。原因有二：第一：无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。第二：养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。说说断了怎么办的事。如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别

2023-05-03

145人看过
社保
灵活就业社保可以买房子吗

可以的。灵活就业人员可以去当地社保局购买，其中城镇职工养老保险，只要交满24个月就有购房资格。另外买房人员落户长沙满一年，之后按月缴纳长沙市灵活就业社保，其中包含个人城镇职工养老保险，交满12个月，同样也有购房资格。一、社会养老包括哪些方面1、目前的社会养老保险包括：职工养老保险和居民养老保险。2、职工养老保险，顾名思义，是城镇职工缴纳的，由用人单位和员工共同缴纳，当然没有工作单位的，也可以按灵活就业人员缴纳职工养老保险。3、职工养老保险，按月缴纳，缴费金额高，当然，领取待遇也高。4、缴纳职工养老保险，在达到法定退休年龄时，只要累计缴费至少年满15年，就可以享受养老待遇。5、居民养老保险，一般是没有工作的城乡居民缴纳的，按年缴纳，缴费金额较少，待遇也较低。6、缴纳居民养老保险，也是需要至少缴纳15年，在60岁后，就可以享受养老待遇了。二、农村户口可以买城镇养老保险吗农村户口可以买城镇养老保

2023-03-22

284人看过
社保
本地户口只有社保可以在成都买房吗

外地人在成都买房的条件：一、已婚人士可以提供结婚证书（结婚证书）。二、本人在当地没有房间的话，税金可能会变高。三、对于能够提供2年内累计缴纳13个月的税单和社会保险的非市户籍居民家庭购买住宅，需要提供1年以上（13个月）的税金和社会保险缴纳证明书，可以购买住宅，但必须缴纳房地产税。有本地户口可以插班吗一，所住辖区派出所的居住证。也就是暂住证，（证面显示居住证）现在的暂住证都是一面是农行卡，一面是居住证，一般需要房东出具房产证及复印件，房东的身份证原件及复印件，到所在辖区派出所按指印，发证时间是3个月以内，不需要任何费用，请各位小孩爸爸妈妈提前办理。二，父母双方身份证以及结婚证，如果是单身爸爸或者是单身妈妈请出具离婚证，三，父母双方和孩子一方的户口本，户口本上面室友老爸老妈和小孩儿的户口的，也就是说小孩是有户口的四，孩子计划免疫证（要盖上计划免疫已完成和加强免疫已完成两个章，名字还必须和户口

2023-08-05

275人看过
社保
社保满2年后断了还能买房吗

社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。所以，此种情况是不能买房的。一、如果买房开发商破产了怎么办原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。开发商破产后如果购买者全款购买房屋的，是可以拥有房屋所有权的，如果是交了首付款的，可以要求解除合同，返还首付款。二、买了房不住要交物业费吗购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费

2023-03-28

164人看过

债务人
买房子买好了可以换吗

1、不可以换房。2、买房后，就签订了购房合同，合同中会约定房子的信息。3、突然换房是违反购房合同的，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：(1)支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。一、买房子需要什么手续？买房子手续第一步：看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住

2023-03-02

205人看过
社保
成都社保缴满多长时间可以买房

一、成都社保缴纳多久可以买房1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户籍，或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。二、成都市购买房屋需要的

2023-05-13

278人看过
社保
上海买房社保断了4个月

5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。补缴不算连续。一、外地户籍（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。二、本地户籍（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套

2023-05-01

152人看过
社保
没上班了社保断了自己可以交吗

社会保险是一种比较划算的福利。离职后的自由职业人员如果还没有找到新工作，又想自己缴纳社保，那么可以携带户口本、身份证和复印件，2张1寸照片等资料到当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局进行社保缴纳。自由职业者只能缴纳养老金和医疗保险这两个部分，其他部分的社保项目不能参加。一、个人买社保有哪些险种个人要交的社会保险一般有养老保险和医疗保险。1、个人可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)；2、参保条件：城镇户口或农转非户口；3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)；4、个人所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片；5、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。二、自由职业人员如何缴纳社保自由职业者缴纳社保的办法：依法向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，然后以灵活就业人员身

2023-06-27

380人看过

社保
社保中途断了，医保可以不断，直接续交吗？

不可以使用医保的。社保停保是不能享受医保的，需要补缴才可以。1）公司加入保险的性质使用者和员工中断或未全额支付，医疗保险中心从下个月开始中止向个人账户筹措资金，暂停员工享受基本医疗保险待遇，支付期间不计算支付年数。用人单位和职工在3个月内补足欠款及滞纳金的，欠款期间发生的医疗费用按规定支付。借款超过3个月的，使用者和员工按规定偿还后，可以恢复员工待遇享受资格，记录个人账户，连续计算支付年数，但支付期间发生的医疗费用统一基金不予支付。2）个人参保性质灵活就业人员参保后中断缴费的，从中断缴费次月起，停止享受基本医疗保险待遇。中断缴费在3个月内补足欠费的，补划个人帐户，并从补缴的次月起恢复享受基本医疗保险待遇。中断缴费期间发生的医疗费用，全部由个人负担。中断缴费超过3个月的，医保关系自行终止。再次参保的，按首次参保规定办理。社保医保可以补交吗社保医保可以补交。医疗保险断交当然后可以补缴，但是不强

2023-08-18

386人看过
社保
不是本地人没社保可以买房子吗

一、社会保险办理流程各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地(非纳税单位按单位地址区域);所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。办理社会保险需填报的表格及附报资料：社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取;企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);中华人民共和国组织机构代码证;地税登记证;私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的社保卡相关资料(如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等);事业单位应附有关事

2023-05-23

369人看过
社保
非京籍买房,社保断缴了还能补吗

一、非京籍买房,社保断缴了还能补吗而对于单位来说，因单位原因造成断缴的，可以申请延迟补缴，但不能超过3个月。因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴，需咨询所在单位是否可以为员工补缴。2016年10月11日起，符合条件的用人单位可直接通过“北京市社会保险网上服务平台”为员工进行网上申报社保补缴，不需要到社保经办机构审核。网上申报补缴目前只允许因单位原因造成的近3个月的补缴。不符合补缴规则，或者在网上申报办理时间之外补缴的单位，仍需要到社保经办机构办理人工补缴。二、社会保险社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或

2023-05-09

323人看过
社保
劳动仲裁后可以中断社保了吗

申请劳动仲裁期间可以中断。以下情形，申请仲裁期间中断：向对方当事人主张权利；向有关部门请求权利救济；对方当事人同意履行义务；其他。申请仲裁期间中断的，从对方当事人明确拒绝履行义务，或者有关部门作出处理决定或明确表示不予处理时起，申请仲裁期间重新计算。一、未签合同的双倍工资仲裁时效是多长时单位未签合同的双倍工资仲裁时效是一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断的，从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止，从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。二、工伤认定要什么时候申请一年之内。工伤认定后申请仲裁的时效为一年，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对

2023-03-04

419人看过

社保
社保断交了以前交的都作废吗

一、社保断交了以前交的都作废吗1、社保断交了以前交的不会作废。缴纳的账户由社保中心保管，很安全。社保缴纳是累计计算缴费的年限，暂时不交三个月社保费对养老保险没有大的问题。但是医保会终止，等重新缴纳后会有几个月的等待期。2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。《中华人民共和国劳动法》第一百条用人单位无故不缴纳社会保险费的，由劳动行政部门责令其限期缴纳；逾期不缴的，可以加收滞纳金。二、社保补缴时效是什么用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下

2023-08-08

323人看过
社保
离职了社保停了医保还可以用吗，离职了社保可以断交几个月

一、离职了社保停了医保还可以用吗离职了社保停了医保还可以用的，但只能使用个人账户里的剩余款项，用于买药和门诊看病。社保中断后，续交医保卡，断交三个月以内正常缴费后的第二个月即可使用，断交三个月(含)需要连续缴满六个月才能正常使用。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。二、离职了社保可以断交几个月离职了社保可以断交三个月。员工从企业离职后，企业便会停缴员工的社保，后期员工重新就职后，新公司一般会在员工试用期满后开始缴纳社保，那么中间这段时间的空白期，一般最好不要停缴超过三个月。社保停交之后带来的最大的影响就是医疗保险，一般如果有用户停缴时间不超过三个

2023-03-02

204人看过