一、起诉房产纠纷的材料要哪些
业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料:
1、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);
2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);
3、授权委托书一份(如委托律师或他人);
4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。
二、房产纠纷起诉有什么程序
起诉的一般的程序如下:
1、立案。
到朝阳区法院立案大庭,找一窗口提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到法院立案大庭外的窗口换取发票(有标识,安检处附近),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况)
。也可以到朝阳区法院其他派出法庭所设的立案接待室立案,其中大屯法庭在慧忠里,酒仙桥法庭在酒仙桥,比较方便)。
2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票(有时电话通知,但现在法院很少电话通知,一般让去法院取传票)。
3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。
4、开庭(开庭时记着拿证据原件)
开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。
5、书记员通知,到法院取判决书。
6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,就不需要了,取上诉状时告诉法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
7、接二审法院通知,到法院取开庭传票。
8、开庭(程序和一审差不多)。
9、到法院取二审判决。
10、如对方拒绝执行判决,到法院申请强制执行(在一审法院即朝阳区法院申请强制执行)。
11、等法院通知,到法院取执行款项。(期间,要经常与执行法官联系,提供线索或催促)。
通过诉讼的途径去解决房产纠纷,能有效的避免您在房屋买卖中的弱势地位,更有利于您去实现自己的赔偿请求。当您遇到房产纠纷的问题时,建议您最好是咨询下房产方面的专家律师,合法的去跟开发商对抗,维护自己的合法权益。
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房产纠纷起诉要哪些材料内蒙古在线咨询 2021-11-01一、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留在开庭时使用);二、身份证复印件一份(二代证需正反面复印);三、授权委托书一份(如委托律师或他人);四、证据三套(其中两套交法院,一套留在开庭时使用)。证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证(如已有)、入住日期证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代理费收据等。
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房产纠纷起诉需要哪些材料?西藏在线咨询 2022-11-121、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用); 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印); 3、授权委托书一份(如委托律师或他人); 4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
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房产纠纷起诉需要哪些材料重庆在线咨询 2022-06-041、民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用); 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印); 3、授权委托书一份(如委托律师或他人); 4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
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房产纠纷起诉需要哪些材料?湖北在线咨询 2022-05-08存在房产纠纷的证据,对方的身份信息,自己的身份证,诉讼书等。程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确
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房产纠纷起诉需要的材料有哪些云南在线咨询 2022-04-09诉状和证据:一切可以证明案件事实的材料都属于证据材料,搜集材料时要分析这些材料在法律上对自己是否有利。需要准备以下内容: 原告的资质或身份证明(交复印件核对原件)。原告为企业的,提供营业执照;原告为自然人的,提供居民身份证。 被告的工商登记信息(工商局的查询原件)。 起诉状。 诉讼请求的相关证据,例如:合同,欠条,还款计划,等等。 其他,包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等