农村住房确权能不能继承
来源:互联网 时间: 2023-03-27 15:02:39 208 人看过

可以继承。

1、如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。

2、继承开始后,按照法定继承办理,如果有遗嘱的,应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,如果有遗赠扶养协议的,应当按照协议办理。

3、遗赠抚养协议的效力高于遗嘱遗赠高于法定继承。

一、父母一方去世如何继承房产?

父母一方去世房产继承一般按照以下顺序进行分配:

第一、有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议进行继承分配。

第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,按遗嘱进行继承分配。

第三、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承分配。

根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、婚前财产再婚配偶是否有继承

婚前财产再婚配偶有继承。继承开始后按法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。受遗赠人应当在知道遗赠后60日内接受或者放弃遗赠;到期未表示的,视为放弃遗赠。根据《中华人民共和国民法典》的规定,继承开始后,法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、侄子外甥可以继承遗产吗?

在法定继承的情况下,侄子、外甥不属于法定继承人,所以没有继承权。如果遗嘱继承的,侄子、外甥可以成为遗嘱继承人。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月13日 18:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多再婚相关文章
  • 继承房产只有居住权能不能分
    只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。孩子未满18岁能不能继承房产孩子未满18岁能继承房产。未满18周岁可以接受继承,尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人,但是纯获益行为是有效的,因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为,需要办理公证,到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。房产继承的流程是什么1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
    2023-08-01
    307人看过
  • 农村不动产证能继承吗
    可以。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    2023-04-21
    226人看过
  • 户口性质改变还能不能继承农村房屋
    如果子女变成了城镇户口,且在城市里还买了房子,到底能不能够继承父母在农村的房子或者宅基地呢?相信很多人对此都很关注。根据我国相关法律的规定,房屋属于个人的合法财产,是可以继承的,但是宅基地所有权归属于村集体。一、上学因就业农转非可以有宅基地使用权吗我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失,则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础,根据土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之,非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此,从这条规定来看,“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户,自然就脱离了农村集体经济组织,不再具有农村集体经济组织成员的身份,也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面,建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产,
    2023-06-24
    178人看过
  • 农村继承的房屋能不能自己可以翻新
    宅基地属于农村集体经济所有,能但也只能在集体中流转。所以,如果是这个村集体的成员,继承房屋和宅基地是没问题的,也可以进行翻新。因为各种愿意不是村集体成员了,则没有推倒重建的权利,房子自然死亡后,宅基地就会被收回。一、农村卖房宅基地归谁卖房宅基地属于农村集体所有。我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有,无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所以,农村宅基地上的房屋进行买卖后,宅基地是无法进行买卖和变更登记的,房屋买卖也就相应的无效。二、申请宅基地的流程如下:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其
    2023-03-27
    465人看过
  • 农村无产权房屋能否确权
    一、农村无产权房屋能否确权1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。2.无证农房不一定是违章建筑。3.农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。4.为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源,很多人都会选择搬迁到城镇里去生活,并在城镇购置房屋,把户口转为城镇户口,在转户口之前,在农村的原本拥有的房屋仍然存在的,是可以按照要求确权的。二、没有确权的房屋会怎样1.没有农村房屋产权证:没有确权的房屋,意味着无法进行不动产备案,这样是无法申办农村房屋产权证的,也就是没有房产证。2.不能进行抵押贷款:房屋之所以要进行确权,其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权
    2023-06-17
    89人看过
  • 港澳籍能继承农村房子吗
    可以,不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。继承人是宅基地所属村集体成员的,那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件,是指符合以下条件之一:1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;5)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;6)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。如果继承人属于以上某种情形,就可以同时取得农村宅基地使用权和房屋产权。
    2023-04-21
    496人看过
  • 农村自建房儿媳能继承吗
    一、农村自建房儿媳能继承吗依据我国继承法的规定,如果丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人,继承公、婆的房屋。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、法定继承顺序是怎么样的法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一
    2023-03-25
    335人看过
  • 农村房屋拆迁款能否继承?
    农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基应由其他同户人员继续享有,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。律师补充:农村拆迁房屋补偿标准:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)周转补偿费,用于补偿被拆
    2023-05-06
    266人看过
  • 城镇户口能不能买农村住房
    很多生活在城市的人厌倦了人来人往的喧嚣,想下乡买房,远离喧嚣。那么城市户口能不能下乡买房呢?如果在农村已有住房,如果进行拆迁的话,非农业户口能得到补偿吗?答案是否定的。农村房屋与宅基地一并流转;2。宅基地转让必须是符合申请条件的村集体成员方可转让;3。城镇户籍不能转让农村宅基地和建筑物上的土地。宅基地使用权不能单独转让,有下列情形之一的,视为无效:(一)城镇居民购买的;(二)法人或者其他组织购买的;(三)转让人未经集体批准的;(四)转让给集体组织成员以外的人;(5)受让人已有住房,不符合宅基地划拨条件的。宅基地使用权的转让,必须同时符合下列条件:(一)转让人有两套以上农村房屋(含宅基地);(二)同一集体经济组织内部成员的转让;(三)受让人无房、无房宅基地,符合宅基地使用权划拨条件的;(4)经集体组织批准转让的;(5)宅基地使用权不得单独转让,土地随房屋一并转让。农村非农业户口房屋拆迁是否有
    2023-05-31
    340人看过
  • 农村房屋确权还用办理继承吗
    农村房屋确权还要办理继承,农村房产确权后可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。一、一宅多户怎么确权登记在农村,许多房屋建筑的动迁都是有补偿,但前提条件是要合理合法。在农村,一个家庭的情况主要是这样:一是集体内房屋建筑或宅基地的转让收益;二是老人去世后儿女承继的收益;三是一户占地面积不超过标准的土地面积;四是由父母分户所获得。五是户籍回迁申请办理更多宅基地,根据这些方式得到的宅基地,动迁能够获得补偿。具体有三种补偿方式,即同意退出补偿、取消现金补偿和产权交换补偿。自愿退出补偿就是指农户同意将自己的宅基地分给有需要的人,其补偿额度因地域而异。我国《关于国土资源部进一步加快集体建设用地和宅基地确权登记发行证明问题的通知》明
    2023-03-15
    316人看过
  • 农村宅基地能不能继承给非农村户口的子女
    可以。可以继承农村宅基地房屋的人1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。2、亲属孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活
    2023-03-11
    433人看过
  • 农村小产权房能不能买,农村小产权房能办房产证吗
    农村小产权房能买,但是小产权房没有房产证,且政府政策不支持,买小产权房容易产生纠纷,农村小产权房不能办房产证,农村小产权房是没有真正产权的。一、农村小产权房能不能买农村小产权房能买,但是一般不建议购买村建小产权房,因为小产权房没有房产证。小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,而无权卖给城市居民。二、农村小产权房能办房产证吗农村小产权房不能办房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权。《关于农村集体土地确权登记
    2023-06-04
    92人看过
  • 非农村居民能否参加农村房屋确权?
    不可以。农村土地确权跟户口是有关系,本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。农村房屋确权登记目的1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权;2
    2023-07-19
    396人看过
  • 农村宅基地可以买卖能不能继承
    国庆期间各地纷纷出台限购限贷政策,许多人突然发现自己现在已经没了购房资格!眼下房价不断上涨,可是有买房能力的人却没有多少。如何判断自己是否具备购房能力呢?难道只看房价就可以了吗?当然不是!下面我们一起来看看买房子都需要那些费用:一、首付首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。2013年要求首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。但是各地根据房地产市场的火热程度可以对首付比例进行调整。国庆节期间,郑州、福州、南京、广州等城市纷纷上调首付比例。二、按揭贷款利息如果你从银行或抵押贷款上得到贷款,你将支付年息。这种成本的变化主要取决于你的收入、债务、信贷评分、首付金额以及按揭贷款的时间年限。预计你将每年支付3%-5%的利息。三、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根
    2023-05-05
    230人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 父母不在村里能不能继承农村住房
      上海在线咨询 2022-04-03
      需要子女也是本村农业户籍,才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。 《房屋登记办法》: 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村
    • 农村房产能继承吗 农村房屋如何继承
      河南在线咨询 2023-09-02
      宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
    • 农村危房没有居住证能不能办宅基地确权
      四川在线咨询 2022-09-11
      房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
    • 农村能否继承,农村房屋可以继承吗
      西藏在线咨询 2022-10-26
      一、城镇户口的人能否继承农村房屋我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村
    • 农村房子继承权非要是农民才能继承吗?
      上海在线咨询 2022-07-11
      城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。