租客马桶漏水房东有责任吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-30 05:40:27
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房东是有责任的。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。
一、融资租赁物损坏了由谁承担损失
融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。
在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。
但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。
二、出租房屋甲醛超标怎么处理
租赁房屋甲醛严重超标，作为承租人可以解除租房合同，并要求出租人承担赔偿责任。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十一条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
《商品房租赁管理办法》第九条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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