签订门面转让合同的前提条件及注意事项是什么？-法师兄

签订门面转让合同的前提条件及注意事项是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:52:12 310 人看过

签订门面转让合同的注意事项如下：

1、签订合同前，租赁双方应相互核对相关身份证明和房屋所有权证明；

2、一定要调查店铺转让的原因以及之前的债权和债务，并在合同中明确注明，以免陷入转让合同的陷阱；

3、一定要提前调查一下喜欢的店铺位置短期内是否有市政拆迁计划，以免上当受骗；

4、交房时需要验收。双方应共同检查房屋内的设施和设备，填写《房屋附属设施和设备清单》并签字盖章，待房屋还款后再核对；

5、保存合同原件和附件。

转让合同的注意事项，签订转让合同要注意什么

1、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。

2、转让房屋包括的内容必须明确具体。

3、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。

4、转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。

美容院转让合同在签订的时候，应该按照合同签订的相关流程来进行，首先大家对美容院的基本状况应该有所了解，另外在签订合同的时候，双方应该尽量的进行协商，再签订合同的时候，对合同当中的条款要仔细的阅读，签订以后就发生了法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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