卫生间楼上漏水,在楼下能补吗-法师兄

卫生间楼上漏水,在楼下能补吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:52:06 427 人看过

一、卫生间楼上漏水,在楼下能补吗

卫生间楼上漏水,在楼下不可以补。因为从楼下修补治标不治本，时间长了，仍然还会漏水。建议楼上用户先找到漏水位置，根据漏水位置修补，如果是水管接口破裂或防水层坏了，要更换接口或撬开地砖，重新做防水至不漏水才行。

二、楼上发生漏水事故怎么解决

楼上发生漏水事故的解决方法：

1.如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。

2.如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

三、楼上渗水楼下如何处理

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楼上屋顶漏水漏到楼下可以要求物业停水吗

这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。一、业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。但是如果业主没有将车辆停放在物业公司

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民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向法院申请委托有评估资质的企业，如价格认证中心，到现场进行评估，确定受损情况。如果楼上业主对法院判决不予理会，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若物业公司发现在装修过程中发现有违反规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。若出租

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