夫妻离婚按揭房子给孩子怎么过户-法师兄

夫妻离婚按揭房子给孩子怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 07:41:34 420 人看过

一、夫妻离婚按揭房子给孩子怎么过户

根据我国现行法律法规，房屋所有权转让必须在不存在任何法律争议、未纳入规划拆迁范围以及未设有按揭贷款的前提条件下方可依法办理。

在大多数情况下，若需对正在进行按揭分期付款的房产进行产权变更，首先需要偿还全部银行贷款。

若确实无法全额偿清贷款，则离婚当事人中的一方可以自身名义向其他银行提出转按揭申请，待成功解除抵押在原银行处的房产证之后再行办理产权过户手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

二、有小孩男方不愿意离婚怎么办

请您直接向属地法院提起离婚诉讼。

以下为您提供了详尽的操作流程与步骤：首先由代理律师书写一份完备的诉状；其次，根据诉讼所需搜集相关的证明资料；紧接着将精心起草的诉状及相关证据提交至有管辖权的法院；在法院收到上述文件后，将对案件进行初步评估以确定是否予以受理；在确认受理立案后，法院会在规定期限内向被告方发出诉状副本；最后，法院会安排开庭日期并向原、被告双方发放传票。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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