中国式买房的常见误区是怎样的-法师兄

中国式买房的常见误区是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-04 20:30:33 111 人看过

中国式买房的常见误区如下：

误区一：买房追求一步到位；

误区二：买涨不买跌；

误区三：攒够了钱再买；

误区四：别人炒房，我也跟着买；

误区五：房产证上写子女名字。

一、正当防卫的误区都有哪些

对正当防卫可能存在以下误区：

1、对尚未开始不法侵害行为的行为人实施的所谓“正当防卫”行为；

2、对自动停止，或者已经实施终了的不法侵害的行为人实施的所谓“正当防卫”行为；

3、打架斗殴中，任何一方对他人实施的暴力侵害行为，不属于正当防卫；

4、对假想中的不法侵害实施的所谓“正当防卫”行为。

二、工伤认定有哪些常见误区？

工伤认定，存在以下常见误区：如用人单位不承认劳动者受伤属于工伤，则劳动者因无法举证将很难被认定为工伤；违法受伤都不能被认定为工伤；用人单位只要参加工伤保险就不再承担任何工伤费用；只要是在工作场所受伤，均可被认定为工伤；其他。

三、民事鉴定费用谁来承担

在民事诉讼中经常会对有关伤残等级、护理期限、护理依赖程度、文书真实性、文书形成时间等问题的专业性鉴定，并可以会涉及到鉴定人出庭作证的问题。这中间会发生一系列费用，比如鉴定费，鉴定人出庭作证费。这些费用应当由谁承担，很多人存在误区认为应当一律由败诉方承担，实际上并非如此。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多正当防卫相关文章

二手房买卖
二手房买卖按揭贷款常见误区

一、资料准备不齐全客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全，导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核，缺一不可。二、对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的，这是不实际的。银行对评估报告严格审核，必要时会协同物业估价所把关，估价不可脱离市场成交价，更不能受个人要求所左右，一切都有章可循。三、不是所有物业均可办理按揭。业主所购物业中有一部分是不能办理按揭的，这方面银行有严格的规定，如：别墅、写字楼、厂房、商铺均不发放按揭贷款。所以，客户在准备购买物业时一定要详细了解物业的类别及使用年限。四、不应向银行隐瞒真实情况。我们将个人资料与评估报告送到银行所指定的律师事务所鉴定后，银行会勘查现场(所购物业)，审查物业的基本状况，同时会与借款人晤谈以了解个人资信情况。我们在办理银行按揭过程中因客户隐瞒其真实情况被银行拒贷的情况时有发

2023-06-10

81人看过
房产继承
拆迁房交易中的常见误区及避免方法

房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。拆迁房可以买卖吗？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代

2023-07-08

257人看过
第三者
购买旅游保险常见误区

误区一单纯依赖旅行社。专家指出，旅行社所买的是国家强制的旅行社责任险，它是指保险公司对旅行社在从事旅游业务经营活动中，因旅行社的疏忽或过失，造成其接待的境内外旅游者遭受经济损失而应由旅行社承担的责任，转由保险公司承担赔偿保险金责任的行为。而当意外的发生与旅行社没有关系时，游客就不能得到这种旅行社责任险的任何保障。误区二认为一般人身意外险包括所有的意外事故。据悉，一般的人身意外险不包括高危险活动。如果要从事蹦级、攀岩、登山、滑雪等高危险活动，那么很有可能发生意外后得不到赔偿。误区三上了普通的车辆险就不用再上其他保险了。一般汽车所上的保险是第三者责任险与车辆损失险，而车上人员的安全这类保险就无法保障，因此，出游前应充分考虑到可能发生的事故，根据需要上一些如投保车上人员险等，以更有效地使司机及同车人员有保险保障。

2023-06-07

247人看过
借款
公积金使用中常见的四大误区

1、公积金贷款还清后才可以再次使用案例描述：康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房但是还有万的贷款没有还清考虑到父母已经上了岁数他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子方便就近照顾老人可是康先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款了他有些不明白自己的公积金正常缴存账户里也有余额怎么就不能使用了呢?解答：能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录且贷款未还清在这种情况是不可以再使用公积金贷款的康先生只有还清目前名下的公积金贷款才可以再次使用。2、公积金提取额不能超出租房款或购房款案例描述：田小姐是山东人毕业后一直在京工作一直和朋友租住两居室田小姐每月要承担元月租金每月的房租支出让田小姐感觉到明显的压力她看网上说租房也可以提取公积金于是田小姐寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来大概有万元左右。解答：

2023-05-04

423人看过

房产继承
房产继承的常见误区有哪些？

房产继承的误区如下：1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样；2、只要立了遗嘱一切就好了；3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；等等。一、遗嘱中被继承人可以是儿媳吗遗嘱继承人可以是儿媳。法律规定，自然人可以依照民法立遗嘱处分个人财产，并且自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，而儿媳不是法定继承人，所以如果被继承人有立合法有效的遗嘱指定让儿媳继承自己财产的，那么儿媳就可以通过遗嘱继承的方式成为财产的继承权人。二、孙子如何继承父母的房产孙子想要继承爷爷房产的，可以通过以下两种方式实现：1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下：爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明，自己去世之后，自己的房产将通过遗赠的方式让孙子继承。此时，孙子在爷爷去世之后，以继承人的身份，通过遗嘱继承取得爷爷遗产；2、代位继承。如果爷爷在生

2023-03-28

81人看过
高利贷
常见的高利贷形式是怎样的

1、大耳窿。就是借钱一万元，只能得到九千元，但还款时却要支付一万三千元。而且，高利贷的利息是逐日起“钉”（利息），以复息计算，此谓之“利叠利”往往借几百元，过了一年半载才还，连本带利可能要还几万。2、驴打滚。多在放高利贷者和农民之间进行。借贷期限一般为1个月，月息一般为3-5分，到期不还，利息翻番，并将利息计入下月本金。依此类推，本金逐月增加，利息逐月成倍增长，像驴打滚一样。3、羊羔息。就是借一还二。如年初借100元，年末还200元。4、坐地抽。借款期限1个月，利息1分，但借时须将本金扣除十分之一。到期按原本金计息。如借10元，实得9元，到期按10元还本付息。一、网络贷款的后果1、高额利息的还款压力非正规互联网借贷一般可视为网络版高利贷。由于高利贷通常按月计息，如果利息按三分来算的话，那么一万元一个月的利息就是300元。借款期限超过一个月以上的，由于高利贷多数是复利计算，即为一月为限过期不

2023-03-09

437人看过
信用卡
买房刷信用卡付首付常见的误区有哪些

如果买房、买车等大开支，你刷了信用卡不按时还款，并且拖欠账单长时间不还款，银行就会将情况上报到央行，从而记录你的不良信用，常见的有4种误区，你对征信到底了解多少呢?1、欠款还上了，污点自动消除除非银行没有上报你的逾期行为，否则一旦记录到央行，就算你后期还清了账单，你的不良记录还是存在的，因为这个记录银行没办法删，央行更不会去帮你删除。只能是继续保持良好的记录，用新的记录覆盖之前的污点。切记千万别有不良记录就销卡，这是大忌，一旦销卡，你的不良记录就会永远停留在最前面。只有持续良好的使用才是最好的解决办法。2、忘记还款，银行会有邮件或短信提醒银行的客户服务并没有你想像中的周全，一般还款提醒是在最后还款日之前发给用户的，如果没还款，可能会有些银行在最后还款日之后两三天内有不同形式的通知，但并不是所有银行都有的，因此还是建议各位卡友，如果怕忘记还款，可以在手机或第三方软件设置提醒还款，以免给征信带

2023-05-08

377人看过
扶养
仲裁认识的常见误区

关于仲裁认识的常见误区1、只要有纠纷就可以找仲裁。事实上，仲裁并不是什么都可以管。想找深圳仲裁委员会仲裁，必须具备两个前提条件：一是要属于仲裁委管辖。关于仲裁受案范围，《仲裁法》第二条和第三条作了明确规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其它财产权益纠纷，可以仲裁;婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。二是要有仲裁协议。《仲裁法》第四条规定：没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第十六条规定：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(1)请求仲裁的意思表;(2)仲裁事项;(3)选定的仲裁委员会。例如：如果想将纠纷提交深圳仲裁委员会仲裁，则最好事先在合同中订立如下仲裁条款：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请深圳仲裁委员会仲裁。2、

2023-06-06

71人看过

经济犯罪
银行起诉的常见误区

一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。二、根据＇谁主张谁举证＇原则，原告向法院起诉应提交材料。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。银行违规放款该如何起诉银行违规放款起诉办法如下：1、首先选择中国银监会举报投诉，银监会对你所举报的银行介入调查，进行查证；2、在掌握一定的证据的前提下，我们可以选择报警处理，让警方介入案件调查，所以掌握证据是非常关键的问题；3、违规放贷属于经济犯罪，房贷资金的流向是不是正常合法，没有犯法，如果经过查证银行有违规放贷的行为可以直接拨打中国银监会的投诉电话；4、将举报材料交给银保监会。他们在收到举报材料以后，银保监会会将投诉转发给银行，要求银行调查并直接回复投诉人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必

2023-07-05

187人看过
住房贷款
你在买房时要避免的最常见的错误是

太情绪化第一次买房时，总是太情绪化，它的理性很容易被蒙蔽。所以要向专业的房地产创新投资者学习。他们买房时只会考虑一件事：我的资本回报率是多少？如果他们认为投资不能获得更好的回报，他们会放弃，你也应该放弃。事先没有做市场调研太多购房者完全依赖别人的意见。事实上，你应该带头进行独立的市场调查。在当地报纸和互联网上很容易找到拍卖结果。把你的研究范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子售价。没有专业机构进行购前检查房地产交易是指购买后只需要小修或小修的交易，最差的交易是购买后需要花费大量资金进行大修的交易。需要检修的地方通常看不见。如果你不要求独立的房屋检查机构对房产进行检查并出具购房前验收报告，省下的一小笔钱可能会导致你在入住后额外花费上千元。只知道自己有资格申请住房贷款而不事先确认贷款金额是不够的。在你开始找房子之前，先去贷款人那里确认一下他们愿意借给你多少钱，这样可以帮助你把注意

2023-05-08

220人看过
仲裁机构
常见投诉误区

误区一：所有消费都可投诉《消法》规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。因此，非此对象的消费投诉不属消费者协会的受理范围。误区二：所有购买商品都可投诉两种情况下，购买的商品出现问题，投诉消费者协会不予受理。一种是超过保修期的商品。一种是使用不当、人为造成的损坏。误区三：商品、服务有诈可假一赔十《消法》规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务费用的一倍。也就是说，假一赔一，而不是假一赔十。误区四：所有投诉都可得到精神赔偿《消法》第43条规定：经营者违反本法第25条规定，侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。但如提出一些过的要求，消费者则应三思。误区五：凡与消费有关都可向消费者协会投诉消费者丢物通常应及时向公安

2023-06-07

173人看过
违约金
企业用工制度中存在的常见误区

一、企业的用工制度中规定可以自行变更员工的工作岗位和工作地点企业与员工在用工时应当订立劳动合同，劳动合同的必备条款中规定了工作岗位和工作地点。实际上，企业对员工工作岗位和工作地点的变更是对双方签订的劳动合同的变更。根据《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者协商一致的，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。根据规定，变更劳动合同应当满足两个条件：一是双方协商一致；二是采用书面形式，二者缺一不可。另外，《劳动合同法》也规定了两种单方变更劳动合同的情形，一种是劳动者不能胜任工作。对于何为“不能胜任工作”，需要企业提供已经事先向员工公示过的《岗位说明书》等标准，并且调岗通知应当交给员工签字确认。还有一种调岗的方式是医疗期满劳动者不能从事原工作的。律师支招：在用工制度中明确规定协商一致，可以变更合同。并且规定员工经考核不符合《岗位说明书》要求的，视为不能胜任工作，公司可以变更劳

2023-02-22

86人看过

收房
拆迁房屋价值评估的常见误区

拆迁房屋价值的评估：被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。房屋拆迁如何进行拆迁评估对于最终的补偿价格来讲，评估的程序是否合法至关重要。在拆迁评估前，先由被拆迁人选定评估机构，再由拆迁部门与该评估机构签订委托合同。然后才会开始正式的拆迁评估工作。所以，拆迁评估的程序主要有：1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。2、受托估价机构和评估人员查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息。3、对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。4、实地查勘记录由实地查勘的评估人员、被拆迁人签字认可。5、评估报告公示。评估机构应当将分户的初步估价结

2023-07-06

442人看过
承诺
买房中常见的八大陷阱是什么

买房陷阱第一类：虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。买房陷阱第二类：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。买房陷阱第三类：内部认购内部认购是房地产开发商不公

2023-06-13

489人看过