安置房能不能买卖安置房买卖注意哪些问题-法师兄

安置房能不能买卖安置房买卖注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 21:12:15 499 人看过

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。

安置房买卖注意的问题：

1、注意政策规定。

2、注意价格。

3、注意产权共有人。

4、注意屋质量问题。

5、注意交易时间问题。

6、注意能不能贷款。

7、注意房产证问题。

一、买房签订合同时需要注意什么问题

买房签订合同时需要注意的问题：

1、使用标准合同文本；

2、房屋面积；

3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项；

4、注意合同文本中补充协议的内容和违约责任；

5、看合同中土地的性质；

6、看清房屋用途；

7、签订合同前要看清开发商资质；

8、逾期或赔偿的问题。

二、二手房买卖合同签订需要注意什么问题？

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

三、如何签订买房合同

买房子签合同应当注意对下列内容进行仔细查看后再签订：

1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

2、注意使用规范的合同文本。

3、注意查验有关证明文件。

4、注意买期房要注意建筑面积的约定。

5、注意买期房要约定条件和时限。

6、注意签约时要注意房屋质量问题。

7、注意签约时明确物业管理事项。

8、注意合同文本中补充协议的内容。

9、注意约定违约责任。

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