新房用缴税吗-法师兄

新房用缴税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 16:21:10 411 人看过

在购置新居之际，您将面临一系列相关的税费及费用支出，其具体构成如下所述：

首先是契税，这取决于房产面积与类型等因素，税率会有相应的差异。

比如，面积不超过90平米的房子需缴纳1％的契税；90至140平米的房子则需要支付1．5％的契税；若房产面积超过144平米或者用于商业用途的房屋，所需支付的契税税率就高达3％。

其次是印花税，该项费用占到总购房款的0．05％左右。

此外，还有公共维修基金的交纳，一般来说，这个比例范围约在购房款的2％－3％之间。

最后，我们还需要考虑的是一些登记费用以及工本费用，其中，登记费用大概在80元人民币左右，而工本费则一般为每份5元人民币。

当然，如果您选择申请按揭贷款的话，还可能需要额外支付一定的银行按揭费用，具体金额会因为各家银行的规定而有所不同。

以上所有费用，通常都会在办理购房手续的过程中一次性缴清。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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