合同纠纷的法律诉讼程序-法师兄

合同纠纷的法律诉讼程序

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:01:18 487 人看过

1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。

2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

二手房买卖合同纠纷的主要类型

1、逾期支付房款引起的纠纷；

2、逾期交付房屋引起的纠纷；

3、逾期办理过户手续引起的纠纷；

4、要求返还定金引起的纠纷；

5、因中介行为引起的纠纷；

6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；

7、因房屋质量引起的纠纷；

8、因“黑白合同”引起的纠纷；

9、因户口迁移引起的纠纷。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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1、当事人向法院提出诉讼请求；2、准备答辩和请求，一旦被告就起诉一事向法院作出实质性答复，就意味着他接受了法院的管辖权。今后，他不能以法院没有管辖权为由提出抗辩；3、提证据保全程序，要求法院采取必要措施予以保全；4、提供诉讼证据，证据包括个人证据、物证、书证、鉴定书、勘验笔录等；5、进行保全措施，防止被告隐瞒、变卖、转让财产，使原告日后胜诉，法院判决无法执行；6、根据选定的法院，确定审判和答辩；7、法院作出一审判决后，如有异议，可及时上诉。一、交通事故如何起诉程序准备好财产保全（可选）。即可以根据具体情况，考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的，必须在保全后15日内提出诉讼。准备民事诉状、证据。根据被告人数加一份，向法院递交民事诉状和证据。起诉至有管辖权的法院。有管辖权的法院为交通事故发生地法院或者被告所在地法院（被告经常居住地与被告所在地不一致。的，被告经常居住地法院也可以作为有管

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