开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任;造成被拆迁人受伤的、造成被拆迁人财物损毁的、私闯民宅、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的,需要负相应的刑事责任。
一、山东工厂拆迁补偿标准
一般情况下,山东省工厂拆迁补偿标准通常如下:1、被征收房屋价值的补助;2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人,或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内,被拆迁人或承租人自己负责住处的,拆迁人要支付临时安置补助。
二、房屋拆迁补偿诉讼怎么做
拆迁人与被拆迁人达成协议之后。如果一方或者双方悔改,未经行政机关裁决,仅就房屋安置、补偿等问题向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是,规定拆迁当事人之间,民事权利义务关系的合同。依法成立的移民安置补偿协议,对于当事人具有约束力。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定,拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。
三、政府拆迁租户赔偿如何处理
拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
房屋拆迁的程序有:
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告
8、拆迁冻结
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
-
强拆责任及其法律规定
359人看过
-
法律规定违法强拆担责任吗
87人看过
-
违法强拆要不要负法律责任?
202人看过
-
非法强拆强征土地,负哪些法律责任
95人看过
-
遇到非法强拆如何追求法律责任
312人看过
-
拆迁责任的法律解释
337人看过
-
非法强拆强征土地负哪些法律责任?重庆在线咨询 2023-12-22非法强拆强征土地的这种行为要承担的法律责任包括国家赔偿责任,行政处罚责任和刑事责任,中华人民共和国土地管理法当中规定了征收土地的操作流程,如果不按规定直接强征强拆,情节严重的可以按照非法占用土地罪定罪量刑。
-
违法强拆拆改赔偿责任香港在线咨询 2022-11-14违法强拆可能会承担刑事责任、民事责任。如违法强拆造成人员伤亡的,可能构成故意伤害罪。如造成人员受伤,财产受损,在不构成犯罪的情形下,应承担民事侵权责任。除此之外,违法强拆行为会受到治安管理处罚。
-
法律规定强拆责任人有哪些?云南在线咨询 2022-08-01暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地,这些行为都被称为“暴力拆迁”。
-
-
强拆责任人承担怎样的责任河南在线咨询 2022-08-17非法强拆要承担赔偿责任。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第2条:国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。其中第4条又规定了行政机关及其工作人员在行使行政职权时,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利,因此,对于违法的征收、征用行为,当事人有权申请国家赔偿。