本文介绍了房屋产权证办理的具体时间、房屋所有权的转移时间、产权证上注明的房屋用途、房屋主人的姓名和共有情况、房屋所在地的行政区划、房屋权属类型、房屋建筑面积、房屋套数、房屋所在层数、房屋所在位置等信息,同时提醒购房者在购房合同中关注办理不动产权证的时间、明确公摊面积、交房标准、开发商的承诺以及物业问题等方面,最后提醒购房者在购房过程中要仔细阅读购房合同,避免被开发商口头做出的重要承诺所忽视。

需要包括以下几个方面：

1.房屋产权证办理的具体时间；

2.房屋所有权的转移时间；

3.产权证上所注明的房屋用途；

4.房屋主人的姓名和共有情况；

5.房屋所在地的行政区划；

6.房屋权属类型（如国有、民营等）；

7.房屋建筑面积；

8.房屋套数；

9.房屋所在层数；

10.房屋所在位置（如城市、乡村等）。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后办理。

2、贷款办不下来怎么办

3、明确公摊面积到底有多少。很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。

4、交房标准。

5、开发商口头做出的重要承诺。

6、物业问题。补充协议里面应该明确物业管理问题，包括物业公司及物业费的缴纳时间、缴纳金额等，都在补充协议上详细约定好。

房屋产权证办理流程及注意事项

房屋产权证是房屋所有权的法律证明，是房屋交易和抵押贷款的重要依据。在办理房屋产权证的过程中，需要注意以下几点：

1. 产权人应先到房产管理部门申请办理房产登记，取得房屋所有权证。

2. 办理房产证时，需提供房屋买卖合同、房屋交易发票等证明材料。

3. 如果房屋为夫妻共同所有，需要提供夫妻双方签署的《婚姻关系证明》。

4. 房屋权属转移时，需提供土地使用权证。

5. 申请办理房产证时，应当向房产管理部门提交真实、合法的文件，并缴纳规定的办证费用。

6. 产权证应当妥善保管，以备不时之需。

通过以上注意事项，可以确保办理房产证的程序合法、规范，避免不必要的法律纠纷。

购房时需要注意的几个方面包括房屋产权证办理时间、房屋所有权转移时间、房屋用途、房屋主人姓名和共有情况、房屋所在行政区划、房屋权属类型、房屋建筑面积、房屋套数、房屋所在层数和房屋位置等。同时,开发商通常不会注明办理不动产权证的时间,因此购房者在购房时要注意这一点。如果遇到贷款办不下来的问题,可以先明确公摊面积,并了解交房标准和开发商的承诺。另外,在办理房产证时,产权人应先到房产管理部门申请办理房产登记,取得房屋所有权证,并向房产管理部门提交真实、合法的文件并缴纳规定的办证费用。最后,产权证应当妥善保管,以备不时之需。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。