该如何写出一份公平合理的拆迁补偿协议-法师兄

该如何写出一份公平合理的拆迁补偿协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 08:53:23 65 人看过

一、该如何写出一份公平合理的拆迁补偿协议

需要写明以下内容：

1．订立协议的主体。

2．被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

3．补偿安置方式。

4．货币补偿金额。

5．搬迁期限。

6．违约责任。

7．争议的处理。

8．需要约定的其他事项。

二、拆迁补偿协议什么时候是无效的

可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效：

1．违反法律法规的规定。

2．该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

3．提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

4．被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议。

5．拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

6．拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

7．法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

三、政府签订的拆迁协议不履行怎么办

被拆迁人可以依法起诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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