昆明分期付款购房住房公积金提取办理-法师兄

昆明分期付款购房住房公积金提取办理

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:00:52 424 人看过

一、提取条件：

分期付款购买自住住房的职工。

二、可提取人：

购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：

不超过当期实际付款额。

五、提取方式：

转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

六、提取次数：

自付款之日起一年内可提取一次。

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一、昆明住房公积金如何提取部分提取:公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取:1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证(3)出国定居：户口注销证明(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。2、公积金提取的销户

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一、昆明如何提取个人住房公积金1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日办理支款手续。4.职工将付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。二、相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取

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申请条件：连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在昆明市行政辖区内在租赁市场租房居住(包括租住商品房、房改房、单位集资房、农村住房等房源)且在租房当地无自有产权住房的职工可以提取住房公积金。可提取人：租房居住的职工及其配偶。提取额度：1、在昆明市五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区范围内租房的，月租金按不超过2000元计算;2、在其他县区租房的，月租金按不超过1000元计算。3、每年租房所提住房公积金总额不超过本人及配偶当年缴存额。提取次数：自租房之日起在一个自然年内只能提取一次。如果租房协议中租赁期限跨年或在一个自然年内分期付款的，只能选择在其中的一个自然年内提取一次。所需资料：1、单位提取证明;2、本人有效身份证件;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、结婚证【未婚职工(含离异未再婚、丧偶未再婚)出具《婚姻状况声明书】;5、本人及配偶的无房证明;6、租房协议。7、在昆明市盘龙区、五华区

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申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

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第一步：个人查询密码设置。1、如果缴存职工已经在昆明中心的公积金综合业务系统预留了本人手机号码的，可以由职工个人自行在手机APP或微信上自行设置“个人查询密码”(需本人自行保存并牢记密码)；2、由本人携带身份证、手机号码到昆明中心所属的业务大厅柜台申请办理“个人查询密码设置”。第二步：个人交易密码设置。办理完“个人查询密码设置”后，缴存职工再提供本人身份证、公积金缴存银行的本人有效储蓄卡到昆明中心所属的业务大厅柜台申请设置“个人交易密码”(需要录入本人手机号码验证)。注：1.设置“个人交易密码”由缴存职工自行设置六位数字密码，但已经设置的个人交易密码，缴存职工本人必须自行保存好并不得向任何人透露，否则出现资金盗取风险等后果，一概由缴存职工本人自负后果。2、缴存职工本人的公积金缴存银行储蓄卡绑定可以在昆明中心柜台办理设置“个人交易密码”时录入卡号绑定，也可以在完成“个人交易密码”设置后由职工

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借款人申请住房公积金贷款的，应填写《昆明市住房公积金贷款申请表》，并按要求提交以下资料：(一)借款人合法的身份证复印件(验证原件);(二)借款人稳定经济收入证明或偿债能力证明;(三)借款人购房合同(购房协议)及首付款发票复印件(验证原件);(四)借款人建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的，要提供土地、规划、建设等有关部门批准的文件或证明;(五)借款人抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明;(六)借款人用旧房抵押的要提供具有评估资质的房地产评估机构出具的抵押物的估价报告书;(七)借款人的住房公积金缴存证明;(八)保证担保人同意提供担保的书面文件和保证担保人资信证明;(九)贷款人要求提供的其他文件或资料。管理中心同意借款人的借款申请后，由贷款人与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办理抵(质)押登记和公证手续。借款人可自愿按抵押物总价或贷款本息合计数购买保险。贷

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昆明住房公积金贷款最新规定

为贯彻落实住建部、省、市政府加快释放住房公积金存量资金，提高住房公积金使用率的要求，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员审议通过，对昆明市住房公积金个人住房贷款相关政策进行如下调整：一、调整首付款比例及贷款最高额度(一)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，执行基准利率，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。(二)对拥有一套住房，相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例下调为40%，执行基准利率的1.1倍不变，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。(三)不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。二、住房套数认定标准按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市

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昆明公积金购房贷款申请时长

连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款流程是：1）申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理（分）提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。公积金多少年可以贷款买房＆Q4＆公积金要交一年就可以贷款买房了。同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年。正常缴存就是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。申请住房公积金贷款时要提交购房款的有效凭证复印件4份、借款人及配偶的收入证明各4份、合法的购房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。提取公积金需要满足的条件，具体如下：1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续

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昆明大修房屋提取公积金办理条件及材料

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2023-05-29

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提取住房公积金支付首付款的程序

一、如何提取市属公积金支付首付款?根据职工是否已签订购房合同，需提交不同的材料：1.已签订购房合同申请提取的(1)提供申请人身份证原件及复印件一份(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份注：在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。2.未签订购房合同申请提取的(1)申请人身份证原件及复印件一份(2)选房确认单原件(3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份注：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核

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昆明公积金提取材料

提取职工本人的身份证复印件（正反面）；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；住房公积金支取记录单。首次提取住房公积金应提交的证明材料：因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料购房合同或购房协议的原件及复印件购房发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：购房合同或购房协议的原件及复印件；贷款合同或贷款协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。一、退休所需要的材料离休或退休提取业务办理指南离休或退休提取所需资料：1、职工本人的离、退休证原件及复印件一份;2、职工本人身份证原件及复印件一份;3、单位开具的《公积金支取单》一式三联。委托他人代办的需提供：1、代办人身份证原件及复印件一份;2、职工本人签署

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住房公积金缴存关系迁出昆明市时要办理住房公积金账户转移，具体办理方法和相关要求如下：一、转移条件(一)职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出昆明市、职工新的工作单位在当地公积金中心已开立了住房公积金账户;(二)职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。二、可转移人住房公积金缴存关系迁出昆明市的职工。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、调动文件，职工新单位所在地住房公积金管理中心出具的接收证明(证明职工的住房公积金需转移到的开户银行、账号、户名等);(二)单位提取证明及职工新单位所在地住房公积金管理中心出具的接收证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、转移额度职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、转移方式销户转账，转账至职工新工作单位所在地的住房公积金中心指定的账户。六、转账次数一次结清转移并办理销户。

2023-05-05

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住房公积金购房办理

答：提取住房公积金购房办理公积金贷款后，在借款合同约定的还款期限内，借款人及其配偶应当于每年住房公积金结息日后(6月30日后)填写住房公积金提取申请审核表，交单位经办人到住房公积金登记专柜办理住房公积金提取手续。如住房公积金账户存储余额大于借款人年度归还贷款本息数额，只能提取年度归还贷款本息数额，多余部分不得提取，并且除借款人配偶以外的其他直系亲属不得提取住房公积金。因此，您的父亲买房不能提取你们夫妻的公积金。

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