房屋质量纠纷可以请律师吗-法师兄

房屋质量纠纷可以请律师吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 06:32:56 411 人看过

房屋质量问题请房屋质量律师处理。若房主发现房屋存在质量问题，且其原因源于开发商的普通质量保证责任，那么他们有权向开发商要求赔偿损失，只要情况属实且具备充分证据，通常能得到法院的支持。

律师在取证和诉讼过程中的专业性将有助于获取更高的赔偿金额。常见的房屋质量问题包括：1．交付的房屋并非主体结构质量不合格的问题，在保修期内，房主可依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，要求开发商进行维修；如因维修导致房屋使用功能受限或给房主带来损失，开发商需负责赔偿。2．交付的房屋确为主体结构质量不合格，房主要先寻求房屋所在地的房屋工程质量监督单位协助，取得房屋质量鉴定不合格证明后，方可要求退房，同时开发商应对由此产生的损失负责赔偿。若开发商对消费者合理诉求置之不理，房主可向消费者协会投诉或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任规定，可请求其维修。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

二、房企虚假宣传违法吗

根据相关法律法规及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《商品房销售管理办法》，如开发商存在利用广告或其他手段就地产质量、构成元素、性能、使用方式、有效期、产地等制造误导消息的行为，须要求其立即整改，如逾期未纠正，需上报有关部门并进行处罚，罚款金额由相关规定决定；对因此给消费者导致的经济损失，应按实际损失的1－5倍酌情予以赔偿。

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