这段法律规定强调了在建筑物、设施或搁置物、悬挂物发生脱落或坠落导致他人损害时,所有人、管理人或使用人需要承担侵权责任。但是如果所有人、管理人或使用人能够证明自己没有过错,他们就不需要承担责任。同时,如果有其他责任人,所有人或管理人有权向其他责任人追偿。但是,如果房屋垮塌、建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害,所有人或管理人不需要承担民事责任。

根据法律规定,天花板可以被视为一种悬挂物。如果建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物或悬挂物发生脱落或坠落,导致他人受到损害,那么如果所有人、管理人或使用人无法证明自己没有过错,他们就应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因此天花板掉落致害应该由所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。但是因地震灾害引起房屋垮塌、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，所有人或者管理人不承担民事责任。

建 筑 物 脱 落 谁 来 赔 ？

根据我国《民法典》第一千二百零六条规定，建筑物脱落、坠落造成他人损害的，由所有人或者管理人承担侵权责任；所有人、管理人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。同时，《民法典》第一千二百零七条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；从建筑物中坠落的物品致人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；从建筑物上坠落的物品，造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。

因此，对于建筑物脱落所导致的人员伤害或财产损失，应根据具体责任归属进行相应的赔偿。首先，如果是建筑物所有人或管理人导致的脱落，则应由其承担侵权责任。其次，如果是其他责任人导致的脱落，例如施工单位、维修人员等，则相关责任人也应承担相应的赔偿责任。

在实际操作中，如果发生建筑物脱落事故，首先应尽快向相关部门报告，并按照相关规定进行调查处理。同时，有关当事人也应积极配合调查，提供相关证据，以便确定责任归属并实现赔偿。

建筑物脱落致害责任归属问题,根据《民法典》第一千二百零六条规定,由所有人或管理人承担责任,但若无法证明自己无过错,则可以追偿其他责任人。同时,若从建筑物中抛掷或坠落的物品造成他人损害,侵权人需依法承担责任。因此,在建筑物脱落事故中,相关人员应积极配合调查,提供相关证据,以便确定责任归属并实现赔偿。

《中华人民共和国建筑法》第七十五条建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。