朝南不一定是最好的。房子朝南最好吗?专业人士认为,这不一定是因为房子的朝向与地域、地形、风向以及周围道路的走向有关。朝南的房子能保持足够的阳光。在冬天,阳光也能照到同样的深度,使人感到明亮和温暖。夏天阳光直射时,房子不能暴露在强烈的阳光下。其次,房子能保持良好的通风,保证房间的新鲜和干燥。
一般来说,朝南、东南、西南的房屋采光良好。一天接受2-3小时的阳光就足够了。有利于除湿、杀菌、调节室内温度、加速气流。
北方和南方在居住方向上也有很大差异。北方人喜欢选择中盖,中盖更节能保温,冬天更保暖。
住宅建筑的设计还应考虑多种因素。如果楼盘周边道路方向不是正东或正西,也可能影响楼盘方向。客厅主卧室的朝向是最重要的
就房子的内部空间而言,客厅卧室的朝向是最重要的。在看楼盘时,购房者还应仔细观察客厅、卧室和厨房的布局。
首先是客厅的定位,客厅是利用率最高、用户最多的房间。客厅朝南的方向是最好的方向,客厅朝南,冬天可以晒太阳,夏天凉爽。如客厅面向东西,尤其是楼层较低的业主一定要注意相邻建筑之间的距离。
然后是卧室的方向。对于一居室的小户型来说,卧室的朝向自然与房子的朝向一致,朝南的朝向是最好的朝向。如果有两个或三个卧室,方向会有所不同。此时,应以主卧室或大部分卧室的朝向作为评价标准。卧室最好朝南,但最好不要靠外墙。因为夏天,虽然南面的卧室有凉风,但阳光也比北面的房间多。如果是西外墙,那么房间会经历一整天的辐射,而且室内温度会很高。卧室面向东南、东方和东北。你最好不要选择朝西的卧室。如果是两居室还是三居室,卧室朝北就可以了。同样,厨房和卫生间的方向。卫生间一般比较潮湿,容易滋生病菌,因此要保持采光、通风,最好避免选择西卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,难以在短时间内依靠自然通风将其排出,所以一般可以用油烟机或排气扇将其排出室外,厨房最好不要选择向北。
事实上,对于我们很多首次置业的购房者来说,由于他们不具备专业知识,大部分购房时都是听销售人员的讲解。他们一把交房,就发现实际情况与想象相差甚远。学会做一个聪明的买家,从了解“公寓定位”开始,理性购买吧。
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