经济纠纷法院拍卖房子怎么办-法师兄

经济纠纷法院拍卖房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:24:24 302 人看过

一、经济纠纷法院拍卖房子怎么办

在房产所有权存在纠纷时，人民法院不得对此进行强制拍卖。若被执行人未能按照规定履行其应承担的义务，人民法院可以有权对其应履行义务的部分进行查封、扣押、冻结及变卖等。

此过程中需留出被执行人和被抚养人等所需基本生活用品。执行前述措施时，人民法院需遵照裁定程序。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、房屋质量问题退房要怎么赔偿

在面对房屋质量问题时，消费者可参考购房合同相关规范，对房屋存在的质量问题进行明确规定，要求开发商依法履行修复及赔偿义务；若房屋的主体结构质量不合格无法交接或经过验收确认为不合格，消费者有权选择退房。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十一章　执行措施第二百五十四条　财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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