拆迁协议能够解除吗-法师兄

拆迁协议能够解除吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:17:03 413 人看过

一、拆迁协议能够解除吗

1、民法典拆迁协议可以解除。合法有效的拆迁协议可以被约定解除或法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后解除拆迁协议。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、哪些情况来请求法院确认协议无效的

1、违反法律法规的规定。

2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

4、被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议

5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

6、拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

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