担保的房子和抵押的房子是不一样的，担保包括抵押，担保的房子不一定是抵押的房子。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中；

债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

一、房子在扺押状态法院如何执行

房子在扺押状态法院执行是，如果扺押房是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

二、债权担保的反担保有哪些方式

债权担保的反担保方式如下：

1、保证是指保证人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行主合同的义务或者承担责任；

2、抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，以抵押财产作为债权的担保；

3、质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权移交债权人控制，以动产或者财产权作为债权的担保。

根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

三、债权担保表现形式

债权担保有下列表现形式：1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。4.留置，是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。5.定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。