没交齐钱但签了安置房的合同，还是拿不到房子怎么办？-法师兄

没交齐钱但签了安置房的合同，还是拿不到房子怎么办？

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:43:32 192 人看过

安徽姑城律师事务所宋晓琼律师回复：按照你说的情况，目前还不行，因为拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;除非你交营业税和印花税还有契税和个人所得税，安置房的土地性质是没有出让过的，应该是划拨的，还要交个土地出让金，就这些，有产权证去过个户就行了。

【相关规定】

《城市房地产管理法》第三十条第六项中规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因此在安置协议上出现不能交易的字样也在意料之中。

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