没交齐钱但签了安置房的合同,还是拿不到房子怎么办?
来源:互联网
时间: 2023-06-08 10:43:32
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安徽姑城律师事务所宋晓琼律师回复:按照你说的情况,目前还不行,因为拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;除非你交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了。
【相关规定】
《城市房地产管理法》第三十条第六项中规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因此在安置协议上出现不能交易的字样也在意料之中。
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