土地使用证转让如何收费-法师兄

土地使用证转让如何收费

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 03:39:06 118 人看过

土地使用权出让成本，主要涵盖了转让费（亦称“转让金”，具体名目因地域差异而有所不同）以及契税两大部分。关于转让费部分，目前主要依据土地增值税进行收取。在契税方面，则按照不动产成交额的3％予以计算。至于交易服务费，其额度通常为数百元不等；另外还包括几十元至数百元的权属登记费用（详细费用信息请到当地国土资源管理部门咨询）。在此基础上，还有可能涉及到土地评估费用（这项工作将由特定的土地评估机构承担，因此在收费上可以进行协商，并争取折扣优惠）。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条

发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照国家有关规定执行。

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