根据《土地管理法实施条例》第25条的规定,征收土地的各项补偿费应自补偿方案批准起3个月内全部支付。但村民真正拿到补偿款的时间,跟根据补偿款的性质会有所不同。
(一)土地补偿款的发放时间。土地补偿款属于全部集体人员,是集体人员发展的资金。按照规定这个资金不能直接给付给个人,是归集体所有。一般情况下,补偿费由村委会管理。具体如何分配按照《村民委员会组织法》19条规定,村民委员会必须提请村民大会讨论决定,方可办理。这说明村民获得土地补偿款有两个前提,一是村集体已经收到征收方给的土地补偿款。二是依法讨论了具体分配补偿款的方案。如果这两个前提都满足村委会不同意分配,村民可以依据最高人民法院相关的规定起诉要求其支付。本案中没经过分配讨论会议,因此不能直接起诉要求支付。但可以要求村委会按照法律规定召开村民大会,讨论分配的问题。
(二)安置补偿费是被征地农民的生活来源的一种。《土地管理法实施条例》26条也明确规定,征地的安置补偿费必须专款专用。最高院关于审理这类问题的解释也明确规定,不同意统一安置的,可以直接拿走属于自己的那部分安置补偿款。本案中刘先生可直接要求村委会支付属于自己的那份安置补偿费。
(三)地上附着物和青苗补偿费什么时候要给钱呢?《土地管理法实施条例》26条,地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。因此这类补偿款直接交给村民。最高人民法院也以司法解释的形式规定了。不放心的网友或者被拆迁人可以查查。以上是为您整理的征收土地补偿款属于谁的内容。一般情况下,土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村集体合作社管理,如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。如有其它疑问,欢迎向网站发布法律咨询。
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土地征收补偿款是直接拨付到农民手中吗贵州在线咨询 2022-10-05不是。土地征收补偿款分为三种,分别是青苗费、安置费、土地补偿费。青苗费和安置费是直接给被征收土地的使用权人的。而土地补偿费是给集体的,由集体的成员根据不同的需要商量如何处置。
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如何做到土地被征收后的补偿辽宁在线咨询 2022-06-01土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷
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农村土地被征收后,征收单位应将土地补偿费支付给哪个单位?台湾在线咨询 2024-12-17根据我国法律法规的规定,农村土地被征收时,征地单位需将土地补偿费支付给农村集体经济组织,而非直接支付给村民个人。一般情况下,土地补偿费由农村集体经济组织代表管理,具体支配方式由农村集体经济组织依照法定程序决定。因此,被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或分配土地补偿费。
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征收房产时的房屋征收补偿款应该给谁辽宁在线咨询 2022-07-11征收未办理过户的房屋时征收补偿款该给出卖人。征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的,房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收的补偿对象为房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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集体土地使用权被征收,应该根据被征收土地的原用途给予相应补偿吗内蒙古在线咨询 2022-02-10根据我国《土地管理法》第47条的规定,该项是不合理的:集体土地(宅基地)使用权被征收的,应该根据被征收土地的原用途给予相应的补偿。《中华人民共和国土地管理法》的规定:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人