破产企业财产抵押是够成立？-法师兄

破产企业财产抵押是够成立？

来源：互联网时间： 2023-06-09 14:15:28 395 人看过

第一，看是否订有书面抵押协议。抵押行为是一种要式法律行为，只有口头协议，没有明确的书面协议，该抵押行为不受法律保护。

第二、看抵押物或其权利证书是否交给抵押权人。不动产抵押主要看抵押权人是否取得产权证明或者其他物权凭证;动产抵押主要看抵押权人是否实际占有抵押物，或者抵押权人对该动产是否采取了清点、查封等实际占有措施。按照最高法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第112条规定：没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。

第三，看抵押权是否经过登记。抵押登记的作用在于使抵押公示于众，以免第三人因不知情而与抵押人在抵押物上成立其他权利而使自己日后受到损害。一般来看，房产抵押到房管部门办理登记，地产抵押到土管部门办理登记，车辆、船舶抵押到有关车辆、船舶管理部门进行登记，其他动产抵押到工商部门办理登记，贷款抵押按有关专业银行的规定需要办理公证的，经公证部门公证后，抵押才发生效力。未经抵押登记的抵押合同，只约束双方当事人，不能对抗第三人。如相关第三人不主张抵押无效，该抵押可作有效认定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

企业破产
企业破产中破产企业的财产拍卖

企业破产拍卖流程：1、经债权人或债务人向有管辖区的法院提出破产申请；2、法院宣告破产；3、由清算组或法院委托有资质的拍卖公司拍卖；4、清算组制作清算报告，报法院确认。根据《民事诉讼法》第二百二十条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。《企业破产法》第一百一十二条第一款、第三款规定，变价、出售破产财产应当通过拍卖进行，但是债权人会议另有决议的除外，按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。一、申请强制执行期限届满法律后果有哪些？第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十二条被

2023-03-14

171人看过
抵押
破产企业如何解除房产抵押权

一、破产企业如何解除房产抵押权法院受理企业破产申请后，破产管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保等方式解除房屋抵押登记，取回抵押的房屋。《中华人民共和国企业破产法》第三十七条人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。二、破产清算清偿顺序企业在破产前、破产中对财产处理权有更严格的限制，对债权人、职工、国家税收都有严格的保护，为市场交易与竞争创造了公平机制。破产将优先偿还企业所欠债务如果破产企业的破产财产不足以清偿职工工资等费用，如果属于破产法公布前所欠的，不足清偿部分优先于担保权人受偿。企业破产法规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当

2023-06-17

68人看过
抵押
破产财产是否包括设定抵押的财产？

已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产，在企业宣告破产后属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。破产财产由下列财产构成：（一）债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产；（二）债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产；（三）应当由债务人行使的其他财产权利。破产财产和非破产财产怎么处理破产财产的清偿顺序是：1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。3、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。4、债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。5、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（1）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支

2023-07-16

166人看过
抵押
配偶有权抵押企业破产债务吗?

法人配偶不应当承担公司破产后的债务。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，公司破产的债务由公司以其全部财产对公司的债务承担责任。一、企业破产后法人代表需要偿还债务吗不需要，应当由公司资产偿还债务。依据公司法的规定，公司是属于法人组织，公司的民事责任应该由公司的出资承担，所以破产后债务由公司资产偿还。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。二、公司法中公司法人的义务是什么公司法人的职责如下：1、公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任；2、有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；3、股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。三、集体企业吊销债务如何办集体企业吊销债务应当由公司财产清偿，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承

2023-06-26

411人看过

破产财产
接管破产企业和破产财产

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》指出：人民法院应当自裁定宣告之日起十五日内成立清算组。已经成立清算组的，由清算组进行债权登记工作。该规定指出：债务人自宣告破产之日起停止生产经营活动。人民法院宣告债务人破产后，应当通知债务人的开户银行，限定其银行帐户只能由清算组使用。从上述法律规定不难看出，企业被人民法院宣告破产后，其企业的未了事项企业的法定代表人无权行使其权利，取而代之的是由人民法院指定组成的破产企业的清算组。清算组一经成立，便享有原企业法定代表人对企业行使的管理和财产的处置权，依最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》清算组的主要职责的第一款指出：接管破产企业。接管的方式在该条该款中指出：向破产企业的原法定代表人及留守人员接收一、原登记造册的资产明细表;二、有形资产清册;三、企业所有财产、帐册、文书档案、印章、证照;三、其他有关资料。接管破产企业和破产财产，是

2023-04-21

233人看过
破产财产
破产企业破产财产处置流程

企业破产的拍卖程序包括债权人或债务人向法院提交破产申请、法院裁定破产、清算组或法院指定的拍卖公司进行拍卖以及清算组编制清算报告并提交给法院确认。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时,法院有权采取查封、扣押、冻结等措施,并可进行拍卖。变价、出售破产财产应当通过拍卖进行,但债权人会议另有决议的除外。按照国家规定不能拍卖或限制转让的财产,应按照国家规定的方式处理。企业破产的拍卖程序如下:1.债权人或债务人向有管辖权的法院提交破产申请;2.法院裁定破产;3.由清算组或法院指定的拍卖公司进行拍卖;4.清算组编制清算报告,并提交给法院确认。根据《民事诉讼法》第二百二十条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。《企业破产法》第一百一十二条第一款、第三款规定，变价、出售破产财产应当通过拍卖进行，但是债权人会议另有决议

2023-10-22

210人看过
抵押
破产抵押财产的分配方式是什么

公司破产后，已经抵押的财产，如果企业通过清偿债务等情形取得抵押财产的，抵押财产作为破产财产，可用于清偿债务。破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管

2023-04-06

90人看过
企业破产
企业破产能够被执行吗

企业被执行中可以破产。只要企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的就可以向法院申请宣告破产。法院受理破产申请后，执行就会中止，等到企业破产程序结束之后再进行执行。此时执行申请人可以向受理破产的法院申报债权。对于破产债权，也需要《企业破产法》的规定进行清偿。企业小股东可以申请企业破产吗依据我国企业破产法的规定，可以申请公司破产的只有两种人，一个是债务人，另一个是债权人。《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未

2023-08-01

347人看过

抵押
财产保全企业能否抵押公司资产

一、财产保全企业能否抵押公司资产企业的财产被人民法保全的，对被保全的财产不能抵押，未被保全财产可以抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得

2023-06-17

224人看过
抵押
抵押财产破产分配原则是什么？

一、抵押财产破产分配原则是什么?破产财产优先拨付破产费用后，按照下顺序清偿：(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;(2)破产企业所欠税款;(3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。”由于破产人往往破产财产种类繁多，全部财产变价需要花费较长的时间，且破产程序的进行需要花费大量费用，因此对破产财产在做最后一次分配之前可实行中间分配，以有利于破产程序顺利进行。在最后分配结束后或破产程序结束后，法院在一定时期内发现破产企业仍有可供分配的财产，需要对该财产做追加分配。各国破产法对追加分配都有规定，一般追加分配的财产有以下几种：(1)破产程序终结后，新发现的属于破产财产的财产。(2)附解除条件的破产债权，在破产程序结束后，解除条件成立，债权人所返还的抵销额或提存的分配额。(3)对有异议的破产债权提起诉讼，并就其债权额从破产财产中采取提存的保全措施，在债权人败诉时所返还的提

2023-04-29

376人看过
企业破产
企业破产管家成立行业协会

企业破产清债，但程序一拖就是好几年，职工利益得不到保障，债主也是望钱兴叹。于是，一个叫破产管理人的中介机构应此而生，但多年来缺乏规范和监管。昨日，全国首个破产管理人自治组织—广州市破产管理人协会正式挂牌。我国的破产管理人制度开始于2007年6月1日《企业破产法》施行之后。人民法院受理企业破产申请后，将选定中介机构担任管理人，管理人在法院指导和监督下，全面负责各项破产事务。广州中院的数据显示，该院在册的破产管理人包括有15家机构管理人和9家个人管理人。管理人多为律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构，及专职从事破产管理的从业人员。破产管理人可以说是既要当律师，又要当会计师，还要当保姆。广州市人大代表、律师田某某评价。破产清算、破产重整，就是要让这些资不抵债的夕阳企业，该死的要死掉，有机会的要盘活重生。广州市中院副院长余某某称，企业破产程序需要讲究效率，但实践中有的大企业破产程

2023-06-06

182人看过
房改房
房改房是破产企业的财产吗

破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产财产。未进行房改的，可由清算组向有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。一、房改房能买卖？房改房能买卖。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房可以依法进入市场，职工以成本价或标准价购买的房改房住用5年后可以依法进入市场。二、出售房改房的流程出售房改房的流程要带相关材料到房改办办理。首先要去房改办政策法规科领上房改房上市交易申请表，拿上已经盖好单位的章的申请表到市房产局的公房科盖章。产权人填写好上面的申请表之后，再到原产权单位盖上章，并且领上职工个人住房档案建档登记表和房改出售公有住房完全产权评估价核定表。填完之后，带上以上三张表以及房改房的相关资料回到房改办，用上面的所

2023-02-20

224人看过

破产财产
破产企业对外投资是否列入破产财产

法律咨询：破产企业对外投资列入破产财产吗?律师回答：独立投资设立的企业,即便是取得了法人资格,也应当对企业整体进行清算,对该企业的财产以及债权、债务编制成册,列入破产财产。第二,破产企业在其他公司的投资或联营的投资,应在明确企业资产状况的基础上将投资的数额,所占比例列入破产财产。相关法律知识：《中华人民共和国破产法》中有关内容的规定第八十条债务人自行管理财产和营业事务的，由债务人制作重整计划草案。管理人负责管理财产和营业事务的，由管理人制作重整计划草案。第八十一条重整计划草案应当包括下列内容：(一)债务人的经营方案;(二)债权分类;(三)债权调整方案;(四)债权受偿方案;(五)重整计划的执行期限;(六)重整计划执行的监督期限;(七)有利于债务人重整的其他方案。

2023-04-29

258人看过
抵押
什么样的财产能够进行抵押

能够进行抵押的财产：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。（五）依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。（六）借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，但不需要经过抵押权人的同意。其一，抵押人转让财产的权利。如合同当事人没有特别约定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产，且抵押权不受转让行为的影响。其二，抵押人转让财产通知的义务。抵押期间，抵押人转让财产应当及时通知抵押权人。虽然抵押人在抵押期间可以转让抵押财产，但为了保护抵押权人的切身利益，维护正常的交易秩序，

2023-07-22

441人看过