开发商不给办房产证起诉时效是多长-法师兄

开发商不给办房产证起诉时效是多长

来源：互联网时间： 2023-02-25 20:22:19 418 人看过

对开发商不办房产证进行诉讼的时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

一、欠条打了多久不还可以起诉呢

欠条、借条一般情况下，诉讼有效期限是3年。3年从发现你权利受到侵害时计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、民法典中的合同纠纷的诉讼时效是多久

合同纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、欠款合同如何变更诉讼时效

起诉欠款合同纠纷的时效规定为3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，欠款合同纠纷属于民事纠纷。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
开发商因房产证办理问题起诉

按合同起诉追究开发商的违约责任；依合同起诉主张违约金，确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查起诉状怎么写起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括

2023-07-20

157人看过
违约金
房产开发商延期办证这么起诉

一、房产开发商延期办证这么起诉1、立案：到法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)起诉时要准备以下材料：(1)民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)(2)身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)(3)授权委托书一份(如委托律师或他人)(4)证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)注意：以上材料全部用A4纸。2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票(有时电话通知，但现在法院很少电话通知，一般让去法院取传票)3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)4、开

2023-04-14

433人看过
诉讼时效
如果开发商未能按时办理房产证，是否有诉讼时效

1、如果开发商未能按时办理房产证，是否有诉讼时效是的。逾期房产证的诉讼时效适用一般诉讼时效，一般诉讼时效为3年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条，因出卖人原因，买受人未在商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限届满时取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。逾期办证违约金的诉讼时效期间，自合同约定的办证期限届满之日起计算，即自开发商违约之日起计算。开发商未依法提交房屋权属登记材料，致使买受人未按约定日期或者约定日期取得房屋权属证书的，开发商应当承担相应的违约责任。1出卖人未按时提交房屋权属登记所需材料，致使买受人未能按时取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定违约的，按合同约定处理。出卖人未按时提交房屋权属登记所需材料，致使买受人未按时取得房屋权属证书，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已支付的购房价款和中国人民银行规定的金

2023-05-08

317人看过
业主
房产证办理费用是开发商给还是业主给

二手房这些费用大部分都是房东要交的，但是现在二手房市场房东的税基本上都要求买家来交，（契税1．5％，交易费3元／㎡，工本费110；资料费110元；办理费600元。）强调一点，维修基金一般都是不用交的，因为当时一手房的时候就已经交过了，维修基金都是跟着房子走的，房东是提不出来的，假如说这房子你买了，那维修基金就会在你的名下。新房的话这笔费用应该由开发商承担。办理房产证的工本费用是80元／本。交纳费用：契税面积小于144的按你成交的价格乘以百分之二；维修基金一般来说是120元／平方但是有些新房是按每个楼盘规定基数不一样有些只要110／平方。基本不会超过120，也就是不超过15840元。新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。1、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠

2023-02-21

139人看过

法律综合知识
买房不给备案到哪起诉开发商

在开放商所在地人民法院起诉，流程如下：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。一、起诉房东流程第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。二、租客起诉房东流程租客起诉房东流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四

2023-02-26

140人看过
房产证
开发商不给房产证无药可治

卢先生购房5年一直没有拿到房产证，一打听，其实房产证4年前就办下来了，只是被开发商抵押给银行了。卢先生一气之下将开发商告上了法庭，却由于种种原因最终不得不选择妥协。因为对他来说，违约金不是他愿意接受的。房产证纠纷日渐增多卢先生于2000年10月份购买了一处历山路某小区的住房，当时与开发商约定一年后办好房产证。可直到现在，卢先生也没有拿到期待已久的房产证。后来卢先生了解到，2001年开发商就已经办好房产证了，只是他们已经将房产证给银行做了抵押。无独有偶，李先生在东外环某小区买房已经3年了，现在也没有看到房产证的影子。与卢先生的遭遇有所不同，李先生总是被开发商找各种借口拖延办理。李先生不明白，为什么开发商当初承诺得很爽快，可收了钱就爱变脸呢?多数业主选择了妥协面对这一类问题，省城一位办理过诸多房产纠纷案的律师也不禁感叹说：业主只能不厌其烦地和开发商交涉，实在过期太久了才打官司，但不论结果如何，

2023-06-10

298人看过