不能办理抵押登记的房产有以下类型:
(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);
(2)根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;
(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)法律、法规或市政府规定禁止抵押的;
(7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。
知识拓展:
办理房产抵押登记需要的材料:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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哪些是不能办理房产抵押登记的情形?
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如何办理房产抵押登记,房产抵押登记需要哪些资料?
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哪些房产可以办理抵押登记? ? ? ?
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哪些房产可以办理抵押登记????
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哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手续?
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房产抵押登记需要哪些资料?抵押登记手续如何办理?
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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房产抵押公证与房产抵押登记有哪些不同香港在线咨询 2022-07-15房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动,并不产生房产抵押合同成立的效力。而房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力,从而确认对该房产享有的优先受偿权。
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哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手台湾在线咨询 2022-08-30对于哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手续,参考不得抵押的六类财产如下: 1、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 2、依照法律规定被查封、扣押、监管的财产; 3、法律规定不得抵押的其他财产。 4、土地所有权; 5、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 6、学校、幼儿园、医院等以工艺为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
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办理房屋抵押登记应该去哪里办理房屋抵押登记的黑龙江在线咨询 2022-04-18贷款购买二手房,需要将房屋产权抵押给银行,房地产的主管部门是当地房管局或房交所,因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。 一、登记材料 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料: 1、申请书; 2、抵押合同; 3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工