离婚房屋财产怎样分割新规定-法师兄

离婚房屋财产怎样分割新规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 18:57:35 483 人看过

一、离婚房屋财产怎样分割新规定

根据新规定，离婚时涉及房屋财产的分割，主要依据夫妻双方在婚姻期间对房屋的权益贡献和双方协议进行。

1．对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下的情况，离婚时双方应尝试通过协议处理该不动产。

2．若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款则作为不动产登记一方的个人债务。

3．对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记一方需按照民法典相关原则对另一方进行补偿。

二、分割原则：子女与女方优先

在离婚案件中，夫妻共同财产的分割应遵循照顾子女、女方和无过错方的原则。这一原则体现了法律对家庭弱势群体的保护。

1．子女作为家庭的未来和希望，应得到充分的照顾和保障；

2．女方在婚姻中往往承担更多的家庭责任，因此在财产分割时应得到适当的倾斜；

3．无过错方则因其在婚姻中的诚实和忠诚行为，应得到法律的认可和保护。

此外，夫妻双方也有权自主决定财产的归属权。只要双方能够达成一致意见，法院将不会干预财产分割的具体方案。

三、转移财产的法律后果

1．在离婚过程中，如果一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，将面临严重的法律后果。根据法律规定，法院可以对这类行为的一方进行少分或者不分夫妻共同财产。

2．离婚后如果发现另一方有上述行为，受害方有权向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这一规定为受害方提供了法律救济途径，保障了其合法权益不受侵害。

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