证件真伪中介无证操作现象时有存在,购房者应审查中介的两证(市房地资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全,并验明真假。虚假信息中介故意提供虚假的房源信息,不介绍真实房屋状况,误导购房者,纠纷由此而生。字迹模糊中介提供的合同字迹模糊不清,任意扩大中介的权利,规避其责任。购房人需仔细阅读合同或签订正规的《房屋买卖合同》。阴阳合同中介制作阴阳合同,不真实反映房价,当事人一时逃避税收,一旦发生买卖纠纷,很难保障自身合法权益。交易费用中介不明确告知买方在交易过程中需交纳的费用,中介合同只约定买方买房的全部价款。实际上,付清房款的余额和各项税费的余额大大高于中介依法应该收取的服务费用。
中介失败中介在居间合同中规定即使中介服务未成也收中介费或者违约金。而法律规定,中介公司在居间成功时(即购房者买到房时),才有报酬请求权;居间失败的,无报酬请求权,仅能主张居间的必要费用。扣留费用中介为保证自己的利益,任意在购房款中扣留中介费,造成下家违约平地起纠纷。下家宜直接向上家支付房款。违规操作中介有了下家后,再以自己名义与上家签约,然后卖给下家,违规赚取房屋差价,而不是中介费。不开发票中介收费不列明收费事项,不开正规发票,只开没有公司盖章的收据。如发生纠纷买家难以追究其责任。虚假作证中介对上下家发生纠纷后不按实作证。谁给自己的利益大,到了法庭就为谁作出有利证词,帮助某方胜诉后分享违约金。
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有关医疗关系中介服务协议的问题青海在线咨询 2022-07-24下面是我给一个公司写的协议范本,你可以参考一下:医疗中介服务协议甲方:乙方:医疗技术开发有限公司是一家为会员提供医疗信息咨询、医疗服务中介的专业性公司,双方就服务项目达成以下协议: 1、自双方签订本协议之日起,乙方(或乙方指定的个人服务对象,下同)成为甲方的“健康俱乐部会员”,期限为壹年,自年月日至年月日,服务期满,合同自动终止。 2、乙方一次性交纳会费元人民币,服务对象为。 3、甲方在期限内为乙
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职工服务期满10年的赔偿问题重庆在线咨询 2022-10-10用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。 2、如
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请问大连的公积金提取中介? 问个问题海南在线咨询 2022-07-09公积金一般只有购房的时候才可以使用或者提取的;但是可以假的购房协议倒是可以提出来的(有风险啊)但是职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的; (五)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的; (六)房租超出家庭(
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怀来县法律服务中心的问题青海在线咨询 2021-11-12河北省律师协会关于印发《河北省律师服务费指导意见》的通知。各市律师协会、省律师协会州.辛集分会:《河北省律师服务费指导意见》于2016年1月24日经省律师协会第六届常务理事会第十一次会议审议通过,现予公布实施。河北律师协会2016年1月26日。河北省律师服务费指导意见。冀律协20167号。为了引导律师事务所合理收费,促进我省律师事务所健康发展,根据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发改委《关于
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房屋买卖中介服务协议的法律问题有哪些,怎么规定澳门在线咨询 2023-11-09房屋买卖中介服务协议的法律问题如下: 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。