买新房除了首付还需要交什么费用
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:22:17
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除了购买新房的首付成本外,面积补偿大部分商品房是提前收取的,商品房的销售合同是按规划面积计价的。但在实际成交时,实测面积与合同面积会有误差。如果超过,就需要按照房价补偿相应的房价。一般来说,它需要支付3%以内的房价,不需要支付超过3%的部分。如果实测面积小于合同面积,开发商还得返还部分房价。面积缩水3%以上的,购房人有权要求退房。其次,物业费也是一笔不小的开支。开发商交房时会找物业公司配合,由物业公司负责业主收房的各种手续。物业公司可以是开发商的子公司,也可以是第三方物业公司。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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我要是买房子除了首付还需要交些什么费用江西在线咨询 2022-08-09其他费用暂时不需要了,就等银行按揭下来每月存月供,其他费用接房的时候再交,主要有: 1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%; 2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯); 3、产权登记费:80元/户; 4、预告抵押登记费:80元/户(有的不做预告抵押登记就不交); 5、它项权证费:8
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买房子除了首付还需要交什么钱青海在线咨询 2022-07-241、契税 契税的征收对象为权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。 2、权属登记费 权属登记费主要是指办理房产证的费用。 3、交易手续费 办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用。 4、房屋维修基金 很多购房者可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。 5、物业管理费 不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距,但是总体来说,物业费也不是一笔小数目。