商社的网络签名和申报手续,如果有购买住宅的资格,买卖双方就合同内容达成一致意见,在网上签订合同,双方签订合同,开发人员持有合同,购买资格审查资料到交易中心办理合同申报手续,交易中心在3个工作日内审查申报,在合同上盖上申报印章。备案信息24小时后发布在房地产市场信息网上,购房者可以通过合同备案号码、身份证号码、网上验证备案结果和内容,备案信息只向个人公开。二手住宅的网络签名和申请手续不同于一手住宅。这主要是因为买卖住宅的方式不同,一个是预售住宅,另一个是现在的住宅交易。所以二手房备案流程比较简单,主要是买卖双方在房地产市场信息网上完成网签合同,签约地址可以是任何可以上网的地方。
购房合同备案时间需要多久
购房合同备案时间
网友提问:购房合同签订后,备案需要多久呢?
律师解答:购房者和开发商签订购房合同后,开发商要把合同拿到房管局去备案,从签合同到盖章备案需要多长时间。这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。
购房合同备案流程
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
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签订购房合同多久才会备案黑龙江在线咨询 2023-03-02客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。 待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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购房合同签订后多久备案?陕西在线咨询 2021-12-01根据《城市商品房预售管理办法》第十条,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内,向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。在实践中,由于开发商和房地产管理部门的效率问题,未能及时备案,购房者可以督促开发商和房地产局尽快备案。
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购房合同签订后多久备案湖南在线咨询 2022-03-201.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处