房屋质量问题法律援助都有哪些-法师兄

房屋质量问题法律援助都有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-23 14:05:27 416 人看过

1．在发现所购房屋的质量未能满足规定的质量标准时，买房者有权选择与房地产开发商进行友好协商，共同决定是否采取必要措施予以实施并限期完成整改工作。

2．若房屋存在严重的质量问题，经过多次修复后仍然无法恢复至约定的质量水平，那么买房者有权利解除房屋购买合同，同时向房地产开发商提出赔偿相关经济损失的请求。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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