房产拆迁纠纷案怎么处理-法师兄

房产拆迁纠纷案怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:20:57 429 人看过

一、房产拆迁纠纷案怎么处理

房产拆迁纠纷案的处理是：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

二、房产拆迁纠纷处理类型有几种

分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：

1.房屋产权纠纷

主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2.房屋买卖纠纷

这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3.房屋优先购买权纠纷

这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4.房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5.房屋抵押、典当纠纷

6.房地产相邻关系纠纷

这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7.房屋拆迁纠纷

三、拆迁协议有纠纷能办房产证吗

拆迁协议有纠纷的情形下，一般不能办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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