房屋买卖解除合同有时效吗-法师兄

房屋买卖解除合同有时效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 08:31:42 427 人看过

房屋买卖解除合同一般没有时效，当事人另有约定的除外。房屋买卖解除合同一方应向另一方发出解除通知，出卖人在接到解除通知15日内为买受人办理解除手续并将全部购房款退还给买受人，由违约方根据合同约定向守约方支付相应的违约金。

房屋买卖合同纠纷案件有时效吗？

有，诉讼时效一般是三年。

1、从权利人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。如果有中断情形，则诉讼时效重新开始计算。

2、但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

3、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定是否延长。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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