什么条件下房屋出租人可以提前解除租赁合同？
来源：互联网
时间： 2023-05-22 17:23:09
451 人看过
扩展阅读
-
房屋租赁出租人提前解除合同的条件
419人看过
-
房屋租赁出租人提前解除合同的条件是什么
395人看过
-
出租人房屋租赁合同提前解除
157人看过
-
出租人提前解除房屋租赁合同
348人看过
-
什么条件下房屋租赁合同可以提前
76人看过
-
房屋租赁合同提前出租人解除是否可以？
465人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房屋出租相关文章
-
继续履行房屋租赁合同提前出租人解除是可以的，如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。一、提前解除租赁合同该如何赔偿此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。提前退租能要回押金吗提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方退2023-03-29198人看过 -
承租人有下列行为之一的，出租人可以提出提前解除房屋租赁合同：。承租人擅自将房屋转租、转让、出借的。2。承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的。3。承租人在一定期限内未按合同约定的期限支付租金的。4。承租人违反约定擅自改变房屋用途的。承租人拒绝修理或者赔偿房屋及其附属设备严重损坏的。由于家庭人口增加等不可预见的原因，出租人确实需要收回房屋自住，或者出租房屋损毁严重，有倾倒危险需要重建，确实需要房管部门。在这种情况下，出租人解除合同的，应当适当赔偿承租人因迁出而造成的经济损失。如果承租人暂时找不到房子，双方可以协商腾出承租人所租房屋的一部分，而不是强迫承租人腾出房屋搬家。重建的，原承租人对重建后的房屋享有优先租赁权。根据相关法律法规，承租人也可以因下列情形提前解除房屋租赁合同：1。承租人已经建造或者购买房屋，不需要继续出租他人房屋的。2。租客一家搬出出租屋所在的城市。出租人因房屋严重损2023-05-07396人看过 -
承租人有下列行为之一的，出租人可以提出提前解除房屋租赁合同：。承租人擅自将房屋转租、转让、出借的。2。承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的。3。承租人在一定期限内未按合同约定的期限支付租金的。4。承租人违反约定擅自改变房屋用途的。承租人拒绝修理或者赔偿房屋及其附属设备严重损坏的。由于家庭人口增加等不可预见的原因，出租人确实需要收回房屋自住，或者出租房屋损毁严重，有倾倒危险需要重建，确实需要房管部门。在这种情况下，出租人解除合同的，应当适当赔偿承租人因迁出而造成的经济损失。如果承租人暂时找不到房子，双方可以协商腾出承租人所租房屋的一部分，而不是强迫承租人腾出房屋搬家。重建的，原承租人对重建后的房屋享有优先租赁权。根据相关法律法规，承租人也可以因下列情形提前解除房屋租赁合同：1。承租人已经建造或者购买房屋，不需要继续出租他人房屋的。2。租客一家搬出出租屋所在的城市。出租人因房屋严重损2023-05-0876人看过 -
继续履行承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；（三）承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；（四）承租人违反合同擅自改变房屋用途的；（五）承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；（六）出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。一、承租方提前解除租赁合同违约责任如何承担单方提前解除合同2023-02-24421人看过
-
继续履行如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。一、房东提前解除租赁合同违约吗房东提前解除租赁合同是违约，需要承担违约责任。而且，如果房东提前解除合同，租客没有做好准备，房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照当初签订租赁合同时的约定，但要遵守以下规定：1、违约金由双方协商确定，虽然没有数额限制，但一般以双方可预测的一方违约造成的损失为限；2、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要2023-03-1990人看过 -
协议解除一、房屋租赁合同可以提前解除吗？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。二、哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同？（一）出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回2023-04-06500人看过
#房屋租赁
北京
律师推荐
展开
#房屋出租
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-12-02 -
2023-11-25 -
2023-11-21
#房屋出租
相关咨询
-
房屋出租人在什么条件下可以解除租赁合同，承租人可否提前解除合同新疆在线咨询 2022-01-23房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：（1）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；（2）协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；（3）房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；（4）房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同， -
房屋出租人在什么情况下可以提前解除租赁合同，出租陕西在线咨询 2022-05-02提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允 -
房屋出租人什么条件下可解除租赁合同香港在线咨询 2022-01-26房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 -
房屋出租人在什么条件下可以解除租赁合同?广东在线咨询 2022-03-29房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同 -
房屋出租人在什么情况下可以提前解除租赁合同江苏在线咨询 2022-05-02提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允
