一、关于宅基地是共有财产吗?
宅基地不属于共有财产,但宅基地使用权属于共有财产。农村的宅基地属于农民集体所有,因此,农村宅基地不是夫妻的财产,更不是夫妻的共同财产。财产是金钱、财物及民事权利义务的总和,它既包括已获得的实物,也包括财产利益。宅基地是一种用益物权,其享有者虽然不享有所有权,但依法享有占有、使用和收益的权利,宅基地的使用者对宅基地拥有一种财产利益,因此,宅基地的使用权属于夫妻的财产。
二、夫妻共同财产的范围
根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)规定:
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
在司法实践中,对于宅基地的财产权认定和处理情况,应当严格基于实际的宅基地分配情况而定,我国法律上明确规定了相关事项的处理是需要根据夫妻之间的集体户口情况而定,必须是属于同一集体户口的才可以对宅基地具备使用权。
-
共同宅基地有共有共有吗
288人看过
-
宅基地共有人有权分割宅基地吗
400人看过
-
夫妻共同财产农村宅基地是共同财产吗?
332人看过
-
宅基地共有权关系有哪些?
233人看过
-
宅基地以前是墓地有关系吗
383人看过
-
宅基地能买卖吗,宅基地有房产证吗?
430人看过
-
夫妻共同财产包括不包括宅基地和自有宅基地广东在线咨询 2023-08-28农村自建房属不属于夫妻共同财产? 农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的,它的土地性质是属于集体所有。 且一户村民只能拥有一处宅基地。 农村基地上的房屋通常没有房产证的,只有宅基地,且宅基地证和房产证不一样,它只能登记一个人的名字。 那么夫妻离婚时,判断宅基地房屋归属如下: 农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。 如果夫妻双方都为建房上的申请人
-
共同财产包括农村宅基地共同财产吗澳门在线咨询 2022-06-02宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看:若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产;若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是政府一个人的,那就不属于夫妻共同财产。
-
宅基地与产权的关系和宅基地是房产吗贵州在线咨询 2022-06-24房产与宅基地的关系:当房产指农村的房产时,宅基地上可以建立房产,这是两者之间的依附关系;若是城市的房产,两者之间是没有关系的,城市的房产是商品房,而宅基地是农村的。
-
宅基地共同共有是如何的云南在线咨询 2022-07-16根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字,但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权. 根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的规定,农村村民修建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,为了保证新建住宅用地符合法律规定,自家宅
-
离婚后宅基地算是共同财产吗,具体规定有哪些海南在线咨询 2023-08-27离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。