可以直接发包的工程:
1、全部由外商或者私人投资,外商或者私人投资控股,外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程;
2、全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,一次发包造价在100万元人民币以上200万元以下且工程总造价在2000万元以下等的。
一、工程质量保证金是多少
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
二、为什么会拖欠工程款?
在一个工程项目建设中,从政府审批到建设单位发包,从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收,构成一条前后衔接的链条,其中任何一个环节发生意外,都可能造成工程款拖欠。政府有关部门对建设项目的审批,不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估,而且包括项目的投资能力的审核,如果对项目投资能力审查不严,就会造成投资不到位,造成拖欠工程款的源头。在拖欠工程款的案例中,有85%以上源于资金先天不足或概算批准后追加项目投资而形成的拖欠。
三、工程造价是什么
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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直接发包的工程都有哪些台湾在线咨询 2021-11-20依法批准可以直接发包的工程项目:一、需要批准的工程建设项目,有下列情形之一的,由有关部门批准,可以停止施工招标,直接发包:1、涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾不适合招标的;2、利用扶贫资金实施劳动救济需要使用农民工;3、主要施工技术采用特定专利或专有技术;4、施工企业自建自用工程,施工企业资质等级符合工程要求;5、在建工程附加的附属小型工程或主体加层工程,原中标人仍具有承包能力;6、法律、行政法规
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可以在工程中直接发包工程吗?广东在线咨询 2023-02-24经依法批准可以直接发包的工程项目: 需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由相关部门审批批准,可以不再进行施工招标直接发包: 1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; 2、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; 3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; 4、施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; 5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中
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可以直接将装修工程发包给发包人吗西藏在线咨询 2023-02-22装修合同可以发包给个人。 个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下,该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能: 1、真实的承揽合同关系,此时该个人构成国外所称的独立承包人; 2、企业为了规避劳动法责任,以劳务关系之名,行劳动关系之实,劳务提供者实际上就是与企业之间既存在组织从属关系又存在经济从属关系的劳动者; 3、经济从属关系,此时该个人承包人的身份介于独立承包人和劳动者之间,国
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具备什么条件的可以工程直接发包?陕西在线咨询 2023-02-25根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定,经依法批准可以直接发包的工程项目: 一、需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由相关部门审批批准,可以不再进行施工招标直接发包: 1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; 2.利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; 3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; 4.施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; 5
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直接工程费是什么意思直接工程费包括哪些内容,直接费包括哪些项目浙江在线咨询 2022-03-14直接工程费是指建筑安装过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。直接费:直接费包括人工费,材料费,施工机械使用费。人工费.包括基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,生产工人劳动保护费.材料费(材料原价;材料运杂费;运输损耗费;采[1]购及保管费;包装费)三.施工机械使用费(折旧费;大修理费;经常修理费;安拆费及场外运费;人工费;燃料动力费;养路