买卖集体土地怎么样处理-法师兄

买卖集体土地怎么样处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 16:58:42 171 人看过

一、买卖集体土地怎么样处理

买卖集体土地由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施并恢复土地原状，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

根据《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、买卖集体土地合同是不是有效

集体的土地不能买卖，所以买卖合同有效。

集体土地并不是归个人所有，而是归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

三、买卖集体土地举报材料有哪些

1．举报人的身份证明：为了核实举报人的身份，需要提供有效的身份证明复印件，如身份证、护照等。

2．土地买卖协议或合同：提供买卖集体土地的协议或合同，以证明土地买卖的事实和具体内容。

3．相关证据材料：包括但不限于房产证、土地证、交易记录、银行账单等，用以证明买卖土地过程中可能涉及的非法行为，如贿赂、偷税漏税等。

4．现场照片和视频：如果有可能的话，提供反映土地买卖现场的照片或视频，用以证明土地买卖的情况和环境。

5．书面举报信：撰写一份书面举报信，详细说明举报的事实、理由和法律依据，并附上所有相关证据材料。

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条

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