开发商抵债房一房二卖怎么维权-法师兄

开发商抵债房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 17:16:47 176 人看过

若购房者不幸遭遇“一房二卖”之侵权行为，他们可以根据实际情境决定采取何种方式来维护自己的合法权益。在这类极端情况下，购房者有权依据实际情况选择与出卖方进行和解以解决争议，或者向相关机构提起仲裁申请，抑或是自行启动司法诉讼程序。在此过程中，购房者享有各种权利，包括请求解除房屋买卖合同、追讨已经支付的房款及相应的利息收益、要求赔偿因该事件而产生的经济损失等等。此外，购房者还拥有权向出售方提出索赔，其金额最高不得超过已支付购房款的双倍。然而，需要特别指出的是，如果出售方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿所遭受的全部损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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