大连公租房禁止租赁情况-法师兄

大连公租房禁止租赁情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 23:35:08 493 人看过

承租人有下列行为之一的，取消保障资格，解除租赁关系，收回其承租的公共租赁住房，一年内不受理其保障性住房申请。

1、将承租住房转租、转借的；

2、改变公共租赁住房结构或使用性质的；

3、承租人无正当理由连续空置3个月以上的；

4、拖欠租金累计3个月以上的；

5、在公共租赁住房中从事违法活动的；

6、违反租赁合同约定的其他条款；

7、不再符合公共租赁住房申请条件的。

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一、房屋租赁中的禁止行为有哪些以下租赁行为是严令禁止的：1．为他人进行赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销、制贩淫秽物品以及介绍、容留卖淫等违法犯罪活动提供出租房屋，严禁利用出租房屋进行各类违法犯罪活动。2．禁将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用。3．禁企事业单位、个人将非居住用房出租给他人居住使用；任何单位和个人不得非法从事房屋租赁中介活动，不得利用出租房屋从事违法经营活动，房屋中介机构不得违法经营租赁房屋业务。二、承租人是否可以在房屋租赁中提前解约满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件，可以提前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

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大连房屋租赁备案怎么办理

（一）承租人(其他居住使用人)申领居住证、申请居住证积分;（二）申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育;（三）承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;（四）各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策;（五）向其他政府部门申请公共服务事项。一、成都居住证办理流程申领居住证之前，需要先向居住地公安派出所申报居住登记，申报居住登记满6个月后方可申领居住证。成都居住证办理流程：1、申报登记；2、到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表；3、派出所前台民警审核合格后录入信息，打印领证通知单交申请人。审核不合格，由受理人员当面告知申请人不合格原因。居住证办理分为五类情况：1、符合合法稳定就业办理成都市居住证。2、符合合法稳定住所办理成都市居住证。3、符合连续就读办理成都市居住证。4、符合本市人才落户规定办理成都市居住证。5、符合共同生活的直系亲属具有本市户籍办理成都市居住证。

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一、房屋转租过程中应该注意些什么房屋转租过程中应该注意如下问题：1.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；2.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；3.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；4.应对能否转租做出约定；5.要明确违约责任和违约的补偿标准；6.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；7.应对提前终止合约情况做出约定。二、房屋转租的禁止情况房屋转租的禁止情况是指在以下情形中，房屋不得转租：1.承租人拖欠租金的。2.承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自

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