一、济南补办他项权证的手续是什么
1、经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到济南市房屋档案馆申请出具“房屋抵押证明”。
2、申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。
3、申请人持本人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。
4、房改房、涉外产他项权证书遗失补发的,到济南市房管局受理窗口办理补证手续。
5、对贷款已还清,他项权证遗失的,登报后直接到济南市房管局办理抵押注销手续。
二、委托他人办理他项权证需要什么材料
若委托办理还需提供:
1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
三、房屋他项权证包括哪些内容
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
综上所述,房屋他项权证是抵押银行持有的,在房子贷款未还清前不会给贷款人。济南市民丢失这个证,要尽快的补办。先到档案馆办房屋抵押证明,然后持这个证明到报社做遗失声明。等这些手续都办好后,再到当地的房管局重新办理一张房屋他项权证,补办后原证失效。
-
济南补办他项权证的手续是什么?
213人看过
-
办理办他项权证需要什么手续,土地他项权证是什么
363人看过
-
济南他项权证遗失补证程序
220人看过
-
他项权证遗失天津补办手续是怎样的?
390人看过
-
办理办他项权证需要什么手续
359人看过
-
房产在济南他项权证怎么办理
217人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
补办他项权证需要什么手续江西在线咨询 2022-12-08他项权证的补办需要的材料如下: 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、房屋所有权证; 4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍
-
济南他项权证怎么办理天津在线咨询 2022-07-16购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定,以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。办理他项时间及流程如下:1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵
-
办理他项权证有什么手续?北京在线咨询 2022-11-201、要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。 2、注销的时间一般为十五个工作日内,至于你地预约还款会等很长的时间,应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说
-
济南他项权证办理流程吉林省在线咨询 2022-08-071、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回
-
他项权证遗失天津补办手续是如何的?河南在线咨询 2022-05-20他项权证也叫他权证,是指抵押给银行进行贷款的房产,当一次性还清贷款后,银行就会将他权证退还给产权证,产权证凭他权证去房管局办理注销,以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失,则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明,进行登报挂失。房屋他项权证丢失补办流程: 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校