离婚析产后可以立即买房吗-法师兄

离婚析产后可以立即买房吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 11:41:03 256 人看过

我国的民法典规定，通常情况下，只要符合购房条件，是可以马上买房的。现在有夫妻想假离婚买房。但是，法律上是没有假离婚这说法的，只要双方依法办完离婚手续，婚姻关系就已解除，所以假离婚的法律后果和真离婚一样。假离属于欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，那法律就不会保护已获得的按揭贷款购房资格。

一、怎样才能证明假离婚

事实上，法律上并不存在“假离婚”的说法。只要是在民政局登记离婚，领取了合法的离婚证，法律上就认为是真离婚。通过法院诉讼取得的离婚判决书和离婚调解书也具有同样的效力。除非有证据离婚证本身就是没有登记的、伪造的，或者判决书、调解书本身也是伪造的，这才是假离婚。但是伪造或变造离婚证、民事判决书或民事调解书都是违法犯罪行为，涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

可见，所谓的“假离婚”最常见的后果是假戏真做，而且有触犯刑法的风险。

二、男人为女人买房做假离婚生活有哪些风险?

当事人在“假离婚”期间买房的风险是：

若房产是在“假离婚”期间购置并取得房产证的，应属于一方个人财产。

因为，我国法律上并没有“假离婚”的说法，离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。

一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。

三、假离婚能逃避债务吗？

“假离婚”是指夫妻双方为了满足一方或者双方的某种需求，一致同意办理离婚手续，并且同时商定，在目的达到后再办理复婚手续。“假离婚”伴随着房屋拆迁、购买二套房、逃避夫妻债务、解决孩子上学等问题而产生。夫妻共同债务是指双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或者双方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。我国法律并不存在所谓“假离婚”之说，只要双方办理了离婚手续，就是真离婚。双方一旦离婚，当事人可能会面临情感和法律的双重风险。因为离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应共同偿还。利用假离婚不仅逃避不了债务，如果存在隐匿财产或者逃避强制执行等行为，严重者可能面临法律制裁。

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