善意取得是什么?善意取得是继受取得吗-法师兄

善意取得是什么?善意取得是继受取得吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 14:03:31 88 人看过

善意取得与继受取得分别是什么?

善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。通过一定法律行为从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。土地使用权等他物权和知识产权也可以通过继受取得方式取得。

善意取得应该符合的条件：

(一)出让人无权处分;(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bonafides来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。(三)以合理的价格转让;(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

善意取得应当具备下列成立条件：

1.标的物须为动产或者不动产2.让与人对处分的动产或不动产无处分权3.受让人受让财产时须为善意4.受让人须支付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记

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一、善意取得制度中的善意善意取得是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人时，受让人基于善意而取得该动产或不动产的所有权。这里的善意是恶意的对称，指受让人不知道足以影响法律效力的有关事实，并对这种不知道受让人在主观上没有过失。所以善意不是善良的意思，而是具有不知情的含义。二、善意取得的实例甲、乙双方为夫妻，在婚姻关系存续期间双方购买了一套商品房，在办理房屋产权登记中，房屋所有人登记在甲的名下，在共有人栏中无记载。半年后甲因为做生意资金短缺欲将房屋卖给丙，转让时甲声称该房屋为甲个人所有，并向丙出示了房屋所有权证，后双方签订了买卖协议，丙向甲支付了房款并且办理了房屋过户登记手续。事后乙知道了此事，以该房屋为夫妻共同财产，甲在转让该房屋时未征得其同意为由主张甲丙之间的房屋买卖行为无效，向法院提起诉讼。此案中，丙在购买房屋时不知道该房屋为甲乙的夫妻共同财产，在甲出示的房屋所有权证书上记载的所有权人也

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一、善意取得的构成要件善意取得的构成要件主要包括以下几个方面：1.在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。2.在客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。3.就主观方面来说，受让人应当的善意的。4.在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。二、认定善意取得的条件认定善意取得的条件主要有以下两个方面：1.认定善意的时间点：“受让人受让该不动产或者动产时”，即指不动产完成转移登记之时，动产交付之时。动产简易交付，以转让动产法律行为生效时为准；动产指示交付，以转让双方转让返还原物请求权的协议生效时为准。2.交易价格是否“合理”。“合理的价格”应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定。三、善意取得是什么善意取得是指动产占有人或者不动产的名义

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一、善意取得的善意如何认定关于善意取得的善意认定标准，我们可以从以下几个方面进行分析和理解：首先，从主体角度来看，转让方必须是非有权处分者，而接受方应具备完整的民事行为能力；其次，从客体角度来说，无论是动产还是不动产都可成为善意取得的标的物，其中，动产以实际占有为准，即以交付的方式进行公示，而不动产的公示方式则表现为登记制度；再次，若动产尚未实际交付，或者不动产的所有权尚未完成登记手续，那么除了所有人以外的任何未经授权的人士所从事的处分行为便构成了无权处分，而善意取得制度正是建立于转让人无权处分这一基础之上的。此外，善意原则要求接受方必须是善意的，也就是说，他们对相关事项并非有意进行隐瞒，或者根本就不应存有知情的可能性。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一

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一、善意取得的时间怎么认定善意取得的时间认定标准如下：对动产的善意取得，受让人须在完成最终取得行为时，即交付之时系属善意。善意的判断时点，应当按照动产的占有状态而定：现实交付，通常指交付之时；简易交付，指达成让与合意之时；占有改定，指受让人取得间接占有之时；指示交付，指受让人取得返还请求权之时。二、善意取得包括抵押权吗善意取得包括抵押权。不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1．不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2．无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3．债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4．已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。三、善意取得的相关法律规定有

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一、善意取得是行政处罚吗善意取得不是行政处罚。善意取得根据《民法典》的规定，为受让人受让该不动产或者动产时是善意，或以合理的价格转让等情形下的物权取得，因此与行政处罚并无关系。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。二、强制戒毒是行政处罚吗强制戒毒并不是一种处罚措施，它既不属于行政处罚，也不属于刑事处罚。强制戒毒，是指对吸食、注射毒品成瘾人员，在一定时期内通过行政措施对其强制进行药

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善意取得是无权处分。无权处分的法律后果是为合同有效。若是构成善意取得要件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。善意取得不需要经所有权人的追认。善意取得是无权处分吗的法律依据《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。《中华人民共和国民法典》：第九章　所有权取得的特别规定　　第三百一十一条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动

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善意取得，亦称及时取得，是指无处分权人转让标的物给善意第三人时，善意第三人一般可取得标的物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。根据法律的规定，善意取得不限于所有权，其他物权也可以善意取得。善意取得须具备以下的条件：1．第三人受让该不动产或者动产时是善意的。2．以合理的价格转让。3．转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照

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