一、假离婚操作对购房存在哪些潜在的隐患
假离婚操作对购房存在潜在的隐患如下:
1.假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复;
2.假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护;
3.一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
二、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么
1.原告起诉。
2.法院受理后将起诉书副本送达被告。
3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5.法庭调查阶段。
6.法庭辩论。
7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8.判决宣告。
三、如何确认离婚时房产的价值
离婚时的房产价值确定方式如下:
1.双方可协商确定,但该协商确定的价格应当与房产市场价差别不应太过巨大。
2.评估确定,双方可申请专业的房产评估机构评估房产。
3.竞价确定,法院可对房产进行拍卖,拍卖价值为房产价值。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
-
协议离婚存在什么潜在隐患
151人看过
-
购买房改房存在哪些潜在问题
376人看过
-
哪些房屋存在安全隐患?
347人看过
-
二手房避免潜在的质量隐患
367人看过
-
小产权房交易存在哪些隐患
70人看过
-
收款码风险警示:他行收款存在潜在隐患
111人看过
-
协议离婚存在什么潜在隐患天津在线咨询 2023-10-12一、协议离婚中的《离婚协议书》常常留有隐患。普遍来看,措词不规范,考虑不周全,极易产生纠纷,留下隐患。 二、民政局协议离婚所备案的离婚协议书,不具有法律强制效力。 当一方不履行协议内容时,另一方必须向法院另行起诉解决,而协议书中所约定的内容,并不是百分之百得到法律的支持。一旦一方反悔,具有很大的不确定性。
-
专利中存在的隐患有哪些浙江在线咨询 2023-10-06隐患一 申请误区:专利技术开发前缺乏检索 有很多发明人闭门造车认为自己的发明一定是独一无二的,在提交专利申请之前不会做任何查新检索,这好像成了大部分人的通病,对于信息检索和收集信息的能力极低,这不仅大大降低专利申请的成功率,同时加大了审核人员的工作量。 专利检索通常包括:技术开发前申请人的检索;专利审查程序中审查员的检索;专利无效程序中无效请求人的检索;以及专利侵权诉讼中被诉人的相关检索。 目前整
-
传真合同存在哪些隐患江西在线咨询 2022-11-24在合同签订和履行的过程中,很多合同原件保存不善,仅保存了合同的传真件、扫描件,这样是存在很大的法律风险隐患的。在合同管理中一直强调保全合同原件的重要性,因为原件、传真件和扫描件的法律效力及证明力存在天壤之别。那么传真合同的隐患有哪些,是什么?
-
的潜在隐患彰显的必要性山西在线咨询 2022-10-22一、协议离婚中的《离婚协议》常常留有隐患。民政局对于离婚协议的内审查不严格,由双方当事人协商一致就可以,因此,协议书中涉及对财产、子女、债权债务的处分,往往是由当事人的法律意识水平来决定,普遍来看,措词不规范,考虑不周全,极易产生纠纷,留下隐患。目前,婚姻家庭律师网受理的案件,有百分之三十左右是因此而产生的离婚后财产纠纷诉讼。二、民政局协议离婚所备案的离婚协议书,不具有法律强制效力。当一方不履行协
-
集体产权房购买时须注意哪些事项?购买这样的房屋存在什么隐患?湖北在线咨询 2022-10-21房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。