如果是是首房首贷，以家庭为单位公积金最高可以贷款60万，并不是每个人最高贷款30万这种情况；但是具体贷款额度，要根据公积金管理中心一系列公式去计算，但是，如果使用公积金贷款或者组合贷款，就不能在做公积金大额提现了，只能够您先用现金还款一部分，再用还款凭证去公积金管理中心提取公积金，仅作为报销使用，现在公积金管理中心每两周发放一次预约号。

一、杭州住房公积金贷款额度上限是多少

1、住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

（1）职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度＝职工住房公积金账户月均余额×倍数

（2）其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），

（3）不足12个月的按实际月数计算；倍数目前按15倍确定，

（4）今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行；

职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。

2、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

二、异地贷款买房要注意什么

1、选择贷款类型

购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的。真正实施异地互贷的城市没几个。那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款

商业贷款买房首付比例一般是30％，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20％，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35％，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。

律师答疑：

网友提问：公积金异地购房贷款流程是怎样的？

律师答疑：1、贷款咨询

一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。