本文介绍了合同中关于房屋面积方面的条款应当包括的内容,包括房屋面积的具体描述、测量方法和标准、权属归属、变更、增减、调整等规定,以及关于房屋面积争议的解决方式和方法、价格、收费、付款额的条款、房屋质量的条款和售后物业管理的条款。此外,还提到了履行合同的期限和方法的条款。
合同中关于房屋面积方面的条款应当包括以下内容:1、关于房屋面积的具体描述;2、房屋面积的测量方法和标准;3、房屋面积的权属归属;4、房屋面积的变更、增减、调整等规定;5、关于房屋面积争议的解决方式和方法。2、关于价格、收费、付款额同的条款。3、有关房屋质量的条款。4、售后物业管理的条款。5履行合同的期限和方法的条款。
价 格 、 收 费 、 付 款 额 条 款
根据我国《民法典》的规定,当事人可以就商品、服务、侵权行为等订立合同。在合同中,价格、收费、付款额等条款是常见的格式条款。这些条款对于维护当事人的合法权益具有重要意义。
首先,关于价格条款,《民法典》第五百一十一条规定:“当事人可以就商品、服务的价格进行约定。但是,不得违反国家法律法规的规定,也不得损害国家的、社会的、集体的利益或者他人合法的自由和权利。”因此,在价格条款的约定中,当事人应当遵循国家法律法规的规定,确保价格的合理性、公正性和透明度。
其次,关于收费条款,《民法典》第五百一十二条规定:“当事人可以就商品、服务的收费进行约定。但是,不得违反国家法律法规的规定,也不得损害国家的、社会的、集体的利益或者他人合法的自由和权利。”同样地,在收费条款的约定中,当事人应当遵循国家法律法规的规定,确保收费的合理性、公正性和透明度。
最后,关于付款额条款,《民法典》第五百一十三条规定:“当事人可以就商品、服务的付款额进行约定。但是,不得违反国家法律法规的规定,也不得损害国家的、社会的、集体的利益或者他人合法的自由和权利。”因此,在付款额条款的约定中,当事人应当遵循国家法律法规的规定,确保付款额的合理性、公正性和透明度。
总之,价格、收费、付款额等条款是合同中常见的格式条款。当事人应当遵循国家法律法规的规定,确保这些条款的合理性、公正性和透明度,以维护当事人的合法权益。
这段话强调了合同中关于房屋面积方面的条款应当包括的具体内容,包括房屋面积的具体描述、测量方法和标准、权属归属、变更、增减、调整等规定,以及关于价格、收费、付款额等方面的条款。同时,《民法典》也对这些条款做出了相应的规定,强调当事人应当遵循国家法律法规的规定,确保这些条款的合理性、公正性和透明度,以维护当事人的合法权益。因此,在签订合同时,当事人应当认真阅读和理解相关条款,以避免不必要的纠纷和损失。
《民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
-
签购房合同应着重审查哪些条款
99人看过
-
签购房合同应着重审查合同的哪些条款
294人看过
-
签购房合同应着重审查合同的哪些条款
161人看过
-
购房者买卖房屋时应注意哪些要点
232人看过
-
签订购房合同时,应该审查哪些合同条款
244人看过
-
签订购房合同时,应该审查哪些合同条款
56人看过
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。同时提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。... 更多>
-
签购房合同应着重审查哪些条款河北在线咨询 2023-03-08签购房合同应着重审查合同的以下条款: (一)房屋所占土地的使用权。 (二)标的及质量条款。 (三)价款及支付条款。 (四)违约条款。 (五)房产证的办理。 (六)住宅自签约后交付之日起,凡两年内在正常使用情况下,有工程质量问题的,由公司单位免费承担维修责任。
-
购房合同查询时应注意哪些重点事项?吉林省在线咨询 2022-04-28购房合同审查要注意哪些事项 一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买
-
签购房合同应着重审查合同的哪些条款安徽在线咨询 2022-03-02签购房合同应着重审查合同的以下条款:一、房产证的办理。合同中应约定房屋交付后,如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证,因为房产证是房屋所有权的证明。二、房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权,应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。三、标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层,是砖混结构还是砖木结构,朝向如何建筑面积及居住面积各为多少四、违约条款。应列明一方违
-
买房购房合同重点要看哪些?云南在线咨询 2021-12-16购房合同的重点取决于以下事项: 1、买受合同的卖方应当依法享有房屋所有权; 二、购房合同应当平等约定当事人的权利义务; 3、购房合同的内容应当遵守法律规定。
-
购买房子时应该注意审查物管的哪些方面陕西在线咨询 2022-07-101、审查房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。 (1)我们必须认清房地产开发企业的主体资格,即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定,取得了必备的房地产开发权利和销售权利 (2)我们在购买物业时必须审查房地产开发企业是否拥有所开发物业的土地使用权 (3)我们还必须了解所要购买的物业是否为房地产开发企业拥有所有权 (4)审查房地产开发企业出具商品房预售资格,是否已取得“商品房预售许