一、买卖合同交了定金没签合同能退吗

买卖合同交了定金但未签订正式合同的情况下，定金是否能够退还，主要取决于双方当事人的约定和实际履行情况。

定金是在双方达成初步意向，但尚未签订正式合同之前，为了确保交易的顺利进行而支付的一笔款项。如果双方最终未能达成正式合同，定金是否退还的问题就需要根据具体情况来判断。

1．如果双方当事人在初步意向中明确约定了定金退还的条件和方式，那么在满足这些条件的情况下，定金应当予以退还。

例如，双方可以约定在未能签订正式合同的情况下，定金应当全额退还或者按照一定比例退还。

2．如果双方当事人在初步意向中未明确约定定金退还的条件和方式，那么就需要根据实际情况来判断。

3．如果是因为买方的原因导致未能签订正式合同，例如买方突然改变主意或者无法按照约定支付尾款等，那么买方可能无权要求退还定金。

4．如果是因为卖方的原因导致未能签订正式合同，例如卖方违反约定或者无法提供符合要求的商品等，那么卖方应当退还定金。

二、定金合同有效条件

定金合同作为担保合同的一种，其有效条件需要满足以下几个方面：

1．当事人必须具备相应的民事行为能力。

这意味着定金合同的双方当事人都应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够理解和承担定金合同所带来的权利和义务。

2．定金合同的内容必须是双方当事人的真实意思表示。

这要求双方在签订定金合同时，应当是出于自愿、平等、公平的原则，没有受到欺诈、胁迫或重大误解等因素的影响。

3．定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

这包括定金合同的条款不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或他人的合法权益。

4．定金合同应当是实际交付的。定金合同属于实践性合同，只有在定金实际交付给对方后，合同才生效。

因此，在签订定金合同时，双方应当明确定金的交付方式和时间，并确保定金能够按时交付。

5．定金合同的有效还依赖于主合同的效力。定金合同作为主合同的从合同，其效力通常依存于主合同的效力。如果主合同无效或被撤销，那么定金合同也将失去效力。

因此，在签订定金合同时，双方应当确保主合同是合法有效的。

三、未签主合同的法律效果

在定金合同已成立但未签订主合同的情况下，其法律效果主要取决于定金合同的具体约定和双方当事人的实际履行情况。

1．如果定金合同中明确约定了未签订主合同时定金的处理方式，那么双方应当遵循该约定。

例如，定金合同可能约定在一定期限内未签订主合同时，定金将不予退还或按一定比例退还。

2．如果定金合同中没有明确约定未签订主合同时定金的处理方式，那么就需要根据双方当事人的实际履行情况和诚信原则来判断。

3．如果是因为买方的原因导致未签订主合同，例如买方突然改变主意或无法按约定支付尾款等，那么买方可能无权要求退还定金。

4．如果是因为卖方的原因导致未签订主合同，例如卖方违反约定或无法提供符合要求的商品等，那么卖方应当退还定金。