退休后外地医保转入北京流程如下：

1、外省市（即原参保地）社保经办机构为转移人出具《基本养老保险参保缴费凭证》、《基本医疗保障参保凭证》；

2、转移人本人或代办人持申请材料到社保中心提出转入申请；

3、社保中心受理申请后，对于符合转入条件的，分别生成《基本养老保险关系转移接续联系函》、《基本医疗保险关系转移接续联系函》，邮寄至外省市社保经办机构；

4、外省市社保经办机构收到《基本养老保险关系转移接续联系函》后，回寄《基本养老保险关系转移接续信息表》，并转移养老保险基金；收到《基本医疗保险关系转移接续联系函》后，回寄《参保人员医疗保险类型变更信息表》，需要转移医疗保险个人账户金额的，一并转移；

5、社保中心收到《基本养老保险关系转移接续信息表》、《参保人员医疗保险类型变更信息表》及相应转移资金后，完成保险关系接续。如转移人在外省存在一次性缴纳养老保险费超过3年的情况，社保中心还需收到人民法院、审计部门、实施劳动保障监察的行政部门或劳动争议仲裁委员会出具的具有法律效力证明一次性缴费期间存在劳动关系的相应文书后，才能完成保险关系接续。

法律依据：

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条

中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

北京买房新政策—外地人、外地户口北京买房政策

居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：

（一）家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件；

（二）拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；

（三）有效暂住证；

（四）在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。

通过上述的介绍，相信大家对外地人北京买房资格的相关规定有了一定的了解，北京作为我国的首都，政治经济文化中心，自然购房的政策是严格的，需要满足的条件是比较多的。不过相对于外地人买房，本市的户籍居民买房就简单多了，具备相关的证件和资料就可以了。