公积金的贷款额度怎么算-法师兄

公积金的贷款额度怎么算

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:01:59 302 人看过

公积金贷款额度，需视情况而定：

1、一般是借款人住房公积金缴存余额的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；

2、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%，面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

一、公积金提取流程如下：

1、确认自己提取公积金的理由是否与相关法规条文符合；

2、根据自身情况，提交符合法律条文，相对应的审核资料；

3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；

4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；

5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；

6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。

二、满足以下条件之一，就可以提取公积金：

1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；

2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；

3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续，或者是提前离休的；

4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息；

5、用户要出境定居，和现单位已经解除了劳动合同；

6、公积金缴存人已经宣告死亡，或者是已经死亡，继承人或者是赠与人可以提取公积金。

总之，缴纳公积金满六个月以上便可以向有关部门在履行相关手续和条件的情况下申请公积金贷款，贷款的金额一般根据职工缴纳的比例来计算，缴纳的比例越高，贷款就越高。

一、离婚后怎样提取公积金

提取住房公积金的程序如下：提取公积金，应当按照规定将《住房公积金提取申请书》及相关证明材料携带到银行服务网点申请提取住房公积金。工作人员批准后，提取的住房公积金转入住房公积金联名卡账户。

只有符合下列条件之一的，才能提取公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、离退休；

3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；

4、出境定居；

5、偿还购房贷款本息；

6、租金超过家庭工资收入的。

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【公积金贷款额度】最新儋州住房公积金贷款额度有哪些规定

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1、到贷款银行提出借款申请在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请，购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，但是这里要注意的是，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。2、银行审核一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后，银行那边就会进行审核，银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件，并且计算贷款额度，并确定贷款期限。3、到贷款银行签订借款合同在银行审核了贷款者所提供的相关资料后，贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。4、到产权部门办理贷款担保手续如果买房的时候是通过贷款购买的，那么担保物多半就是刚刚购买的房屋，所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押

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